כאן קבור הכסיף: מה תוקע מקלות בגלגלי עיר העתיד החרדית?

אם על כל כתבה שפורסמה בכלי התקשורת בארץ על מצוקת הדיור הייתה נבנית דירה אחת – נראה כי מצוקת הדיור הייתה נפתרת כבר. בינתיים, כל מאמציו שר השר משה כחלון נכשלו, מחירי הדירות ממשיכים לזנק, ולמעט כמה אנשים שמחזיקים בידיהם הודעת זכייה במחיר למשתכן, שבמקרים רבים אינה שווה כי אם לצור על פי צלוחיתו, אין כל פתרון מסתמן באופק.

כמה שמצוקת הדיור מהווה בעיה של כלל האוכלוסייה בישראל, הרי שבנוגע לציבור החרדי, המצוקה מחריפה שבעתיים. שנים שלא הוקמה עיר המיועדת לציבור החרדי, הבנייה בערים החרדיות הקיימות, ביתר עילית ומודיעין עילית הוקפאה, ובעיר בית שמש אומנם בונים, אך לא בכמות מספקת, והדירות נמכרים במחירים שמרבית הציבור אינו יכול לעמוד בהם.

בינתיים, היה לנו את חריש, אותה הפסדנו בשל התנהלות בעייתית, מבחינה משפטית, מצד העמותות שזכו במקום. יש גם את הר יונה, אשר על הבעיות במקום והסיבה לכישלון המיזם כבר כתבנו בעבר, והניסיונות להביא את הציבור החרדי להתגורר בערי הצפון, צפת וטבריה, שבינתיים מצליחים ב"ה, אך שוב – עדיין לא מדובר בכמות הדירות שהציבור החרדי זקוק להם.

בקול רעש גדול בישר השר אריה דרעי על הקמת עיר חרדית בשפיר, הסמוכה לעיר קריית גת, כמו גם טקס מרשים שהתקיים בעיר אלעד בעקבות החלטת שר הביטחון ליברמן להפשיר את שטח האש הסמוך לעיר לבנייה. תוכניות מעולות, שיש לקדמן עבור אלו שיתחתנו בעוד כעשור. בקצב התכנון והבנייה בישראל, זה לא יהיה מוכן לפני כן ולכן זה לא רלוונטי לאלו התקועים כיום בלי דירות.

יש כמובן עוד עשרות פרויקטים בסדרי גודל קטנים יותר ברחבי הארץ, אך נראה כי יש פתרון אחד למצוקה הנוראית בה נמצאים אלפי משפחות מאנ"ש, שבינתיים מכלים את ממונם בשכירת דירות קטנות שברובם אינם ראויים כלל למגורים, במחירים מופקעים בערים ירושלים ובני ברק, ובחירים מעט שפויים יותר בערי הלווין החרדיות.

למרבה ההפתעה, כמעט כל נציגי הציבור החרדי, אלו שכבר נאלצו להודות בפה מלא כי לא עשו מספיק על מנת לפתור את מצוקת הדיור החרדית, הביעו את התנגדותם לפתרון המוצע, למרות שמבדיקת JDN עולה כי הם כלל לא טרחו להגיע לשטח ולבדוק האם יש ממש בטענותיהם. לפתרון הזה, יש שם: כסיף.

הטענה: משרד השיכון מעוניין להשתמש בציבור החרדי כבשר תותחים

הטענה המרכזית אותה מעלים המתנגדים לעיר, נעוצה בסביבה הגאוגרפית של העיר העתידית כסיף, הסמוכה להתיישבות הבדואית בנגב. "משרד השיכון מעוניין לשלוח את החרדים לנגב על מנת שנעצור את השתלטות הבדואים על המקום. לא נסכים להיות בשר התותחים של המדינה". למרבה הצער, טענה זו אכן מגובה בתגובות ובהודעות של משרד השיכון, ושל השר הממונה, יואב גלנט.

בחודש טבת האחרון, הצהיר גלנט: "כסיף תוקם ככל שהדבר תלוי בי, בין אם תהיה חרדית, בין אם לא. אנחנו נגביר את האחיזה בכל אזור בקעת ערד, באמצעות כסיף ויישובים נוספים. אני חושב שזה יהיה רעיון טוב אם היא תוקם כפי שתוכננה, כעיר חרדית, אבל גם אם לא, היא תוקם".

בתגובה של המשרד בחודש אייר האחרון נכתב: "השר יואב גלנט רואה סכנה בהשתלטות הלא חוקית על אדמות המדינה של הבדואים בנגב. נוכח זאת, כבר בתחילת הקדנציה הודיע השר כי יש לייצר רצף התיישבותי ממזרח למערב, החל מערד לאורך כביש 31 ועד לכביש 40. במרחב בקעת ערד ודרום הר חברון חייב להתקיים רצף התיישבותי לשם מימוש הריבונות הישראלית במלואה. אנו נדרשים לטפח את ערד, לבנות את העיר כסיף ולחבר את כרמית ומיתר לעיר עתידית נוספת. בין הישובים העירוניים יש את הישובים הכפריים בפתחת ערד.

"מרחב העיר העתידית כסיף אותר לפני כ-11 שנים במסגרת בדיקת התכנות אזורית אסטרטגית לעידוד ההתיישבות באזור הנגב הצפוני ולקידום מאזן הגירה חיובי להגדלת מלאי הון התשתיות הפיזיות והאנושית בדרום הארץ. מיקומו של כסיף מאופיין בין היתר בנגישות טובה למערכת דרכים קיימת ומתוכננת לכל חלקי הארץ ומטרופולין באר שבע. ככל שתהיה היענות של המגזר החרדי והנהגתו, הקמת כסיף כעיר חרדית תוכל להביא מענה חלקי לצרכי הדיור של אוכלוסייה זו. דבר זה עומד בקנה אחד עם החלטת הממשלה לתכנון ושיווק מקרקעין לאוכלוסייה החרדית".

המציאות: מי ביקש את הקמת העיר החרדית בנגב?

מייסד העיר החרדית ביתר עילית, הרב ד"ר משה ליבוביץ, מקדם נמרצות את הקמת העיר כסיף. פנינו אליו וביקשנו לשמוע ממנו מה דעתו על טענה, לכאורה מוצדקת, זו. מתברר כי משרד השיכון לא יזם את הקמת העיר. הם הצטרפו בהמשך וכעת השר גלנט משתמש בעבודה שנעשתה לפני שהגיע למשרד, על מנת לקדם את עצמו ואת רעיונותיו בראיונות לתקשורת.

בשיחה, מספר לנו ליבוביץ כיצד נקלע לפעילות להקמת עיר חרדית בנגב. כידוע, משה ליבוביץ הוא תלמידו של ראש ישיבת הנגב, הגאון רבי יששכר מאיר זצוק"ל, והוא אף הוציא ספר משיחותיו של רבו. לפני למעלה מעשור, נקרא ליבוביץ לחדרו של רבו. "הוא אמר לי שיש צורך להקים עיר חרדית כמו ביתר עילית וקריית ספר, דרומית לבאר שבע", הוא משחזר.

"יצאתי לדרך, והתחלתי לחפש שטח שיתאים בגודלו להקמת עיר חרדית, ללא השתלטות של בדואים על אותו שטח וללא בעיות נלוות. מצאתי 2 חלקות אדמה מתאימות. אחת מהן, הייתה בבעלות משותפת של עשרות רוכשים, כאשר כל אחד מהם הוא הבעלים של חלקת אדמה קטנה, והשנייה הייתה שטח אש, בו התאמנו חיילי צה"ל ולכן הבדואים לא השתלטו עליה".

אל הגר"י מאיר הצטרפו עוד גדולי ישראל שקראו להקים עיר חרדית חדשה בנגב. ליבוביץ שולף מכתב, שנכתב על ידי ראש ישיבת הנגב, הרב יששכר מאיר זצוק"ל, בו הוא ממליץ על העיר החדשה. "אנחנו סומכים ידינו על יוזמה מבורכת זו", כותב הרב מאיר, וחותמים על הדברים גם מרן פוסק הדור, הגר"ש וואזנר זצוק"ל, ולהבחל"ח, מרן שר התורה הגר"ח קנייבסקי, הגאון רבי ניסים קרליץ ומרן הגר"ש אוירבך.

בתמונה: הרב ליבוביץ מציג את כסיף בפני מרן שר התורה הגר"ח קנייבסקי שליט"א, ובפני ראש ישיבת הנגב, הגאון רבי יששכר מאיר זצוק"ל:

בפרוטוקולים רשמיים של המדינה מוצג ליבוביץ כ"יוזם העיר ונציגם של גדולי ישראל". כך, שלטעון כעת כי את הקמת העיר יוזמת משרד השיכון על מנת למנוע את השתלטות הבדואים בנגב, מגוחכת. משרד השיכון תומך ביוזמה של גדולי ישראל מתוך אינטרס מסוים, אך את הדרישה להקמת העיר, העלו גדולי ישראל.

מרחק מהמרכז החרדי, בעיות תעסוקה, והרווח מהקרבה לבדואים

אחת הטענות הנשמעות נגד כסיף, זה במרחק הנסיעה שלה מירושלים. ובכן, לטענת ליבוביץ, כיום, אורכת הנסיעה לכסיף מירושלים, שעה ועשרים דקות בלבד. ואכן, מי שנסע עד לפני זמן קצר לעיר, בוודאי שם לב לשדרוג הכבישים באזור, שכלל הכפלת הנתיבים ועוד. זאת, בנוסף לרכבת במקום, המגיעה ישירות לערי המרכז.

טוענים כי האזור מוחלש כלכלית. אך מי שעוקב מעט אחרי התכניות של המדינה, יזהה סדרת פעולות שמטרתה להפוך את הנגב למרכז החדש של ישראל. לדוגמה, שדה התעופה הבינלאומי החדש, השקעה אדירה בתשתיות וכו'. בנוסף, אביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור במשרד האוצר, התייחס אף הוא בביטול לטענות וציין כי "סביב כסיף יש ישובים כמו מיתר שהוא אחד היישובים הכי חזקים במדינת ישראל".

אם כבר מדברים על הבדואים בסביבה, מתברר שיש גם תועלת לציבור החרדי שיבוא להתגורר בכסיף. בכל האזור, נתנו לבדואים, מתוך מטרה שיסכימו להכנס לגור במבני קבע, הטבות מפליגות על חשבון המדינה, תשתיות וכו'. בהחלטת ממשלה, שאושרה בפעילותו של ליבוביץ, כסיף תקבל את אותם הטבות.

בנוסף, בואו נשווה מעט בין איכות החיים המתוכננת בכסיף לבין הערים החרדיות הקיימות. כסיף, המתוכננת להשתרע על פני שטח של 6,400 דונם, מיועדת לאכלוס כ-50,000 תושבים מהמגזר החרדי. לשם השוואה, בעיר ביתר עילית, מתגוררים כיום 51,000 תושבים, כאשר תחום השיפוט של העיר, מסתכמת ב-4,920 דונם בלבד. תחום השיפוט של העיר בני ברק מסתכמת ב- 7,310 דונם, ומתגוררים בעיר 188,964 תושבים. בעיר מודיעין עילית, מתגוררים 66,847 תושבים, ותחום השיפוט של הוא על 4,830 דונם בלבד.

ליבוביץ משוכנע כי העיר כסיף תקום בכל מקרה, "כי זה עסק כלכלי נפלא. מחירי הדירות בערי האזור עולים כל הזמן", הוא אומר. לטענתו, "בסוף החרדים יגיעו להתגורר בעיר, אך אלו שירכשו דירות בהתחלה, ייהנו ממחירים נמוכים משמעותית מאלו שיבואו אחריהם". בדיקה קלה של מחירי הדירות בישראל מעלים כי בשנים האחרונות, בערי הסביבה, נרשמו עליות מחירים יותר מרוב אזורי הארץ.

בהתייחסות לטענה כי בכל זאת, מתגוררים בדואים רבים בסביבה עונה ליבוביץ, כי בסופו של דבר, מלבד מרכז גוש דן, בכל מקום בארץ מתגוררים בסמיכות לאוכלוסיה הערבית, כולל בירושלים, חיפה, צפת וטבריה. גם בפרוייקטים החדשים לא שמענו התנגדות בשם נימוק זה, למרות שבהקמת הר יונה אף הצהירו במפורש שהמטרה היא למנוע את התפשטות הערבים כטבעת מסביב לעיר נצרת.

גם בעת הקמת חריש, הנמצאית באחד האזורים העויינים ביותר במדינת ישראל, לא נשמעה הטענה, אלא אדרבה, עודדו את הציבור להגיע ולרכוש שם דירות. ליבוביץ מסביר זאת באריכות על ידי ניתוח מפת האינטרסים של הפוליטיקאים, אך אין זה המקום. המסקנה ברורה: אין כל בעיה ביטחונית במגורים בכסיף, יותר מאשר בערים אחרות ברחבי הארץ ומדובר בניסיונות הפחדה שקריים.

המתנגדים למקום אף טוענים כי אין מקומות תעסוקה בסביבה, דבר שיקשה על מציאת פרנסה לאלו שיבואו להתגורר בכסיף. יצוין כי גם בדו"ח השנתי האחרון שהוציאה בנק ישראל, הזהירו במפורש מפני התוכניות להקמתה של כסיף: "כאשר אוכלוסייה מרקע חברתי כלכלי חלש מהגרת לפריפריה מרוחקת ממוקדי תעסוקה, הדבר עלול להרע את מצבה", נכתב.

אך לדברי ליבוביץ, נהפוך הוא. דווקא העובדה שהעיר מרוחקת מהאזורים החרדים הקיימים, עומדת לטובת העיר. לדוגמה, הוא מביא את העיר ביתר עילית, שאף אותה הוא ייסד, כידוע. דווקא בשל קרבתה לירושלים, לא תכננו בעיר ביתר הקמת אזורי תעשייה ומקומות לעבודה לנשים, שכן, הסתמכו על כך שרבים ימצאו עבודה בירושלים, כפי שניתן לראות בכמות הנוסעים היוצאים מידי יום לעבוד בבירה.

בעיר העתידית כסיף לעומת זאת, דווקא בשל המרחק, יש צורך לתכנן מראש מקומות תעסוקה במקום. ליבוביץ אף הפנה אותנו לפרוטוקולים בהם מצויין בפירוש תכניות על הקמת אזורי תעשייה בעיר, כמו גם מלונות לתיירות חרדית, כאשר מדובר במרחק נסיעה של דקות ספורות מים המלח, כך שמקומות עבודה לא יחסרו שם.

לסיום, מספר לנו ליבוביץ על התבטאות נדירה של מרן פוסק הדור, הגר"ש הלוי וואזנר זצוק"ל שאמר לו כי אם יצליח להשלים את הקמת העיר כסיף לחרדים, ואת הפעילות שלו בנושא חשמל כשר בשבת, "אני מקנא בעולם הבא שלך!".