הנתונים: עלות רכישת דירה זינקה ב-229 אלף שקל בשנה

למרות כל הדיבורים, הנתונים מלמדים שחלום הדירה הולך ומתרחק: את הנתונים על העלייה הדרמטית חשפה המשנה לנגידת בנק ישראל. למעלה מעשרה אחוז מסיבת ההתייקרות - עקב עלייה בריבית המשכנתאות

כתבות נוספות בנושא:

התעלמות מהחלשים: זאת התוכנית להורדת יוקר המחייה של בנט וליברמן • צפו
צפוי מחסור? מחיר החלב בישראל גבוה ב-80% מממוצע המדינות המפותחות
בגלל האומיקרון? ירידה בקניות הישראלים בחודש שעבר
יוצא לפנסיה? בשורה: דמי הניהול יוזלו מהותית

מחירי הדירות בישראל עלו בשנה שעברה ב-7.8%, אבל העלות הכוללת עלתה ב-13.5%. זאת, בגלל שעלות המימון עלתה ב-31%, כך גילתה היום המשנה לנגידת בנק ישראל פרופ' נדין בודו-טרכטנברג, במושב בנושא העוני בכנס מכון אהרון למדיניות כלכלית במרכז הבינתחומי.

לפי הנתונים שהציגה טרכטנברג, דירה ממוצעת עולה 100 אלף שקל יותר ממחירה בתחילת 2015, אבל העלות הכוללת של רכישת הדירה עלתה בלא-פחות מ-229 אלף שקל. בודו-טרכטנברג הסבירה כי 36 אלף שקל מתוך ההפרש מיוחסים לעלייה בריבית המשכנתאות.

היא ציינה במקביל כי בין 2011 ל-2015, ריבית המשכנתאות היתה במגמת ירידה ולכן גם העלות הכוללת של רכישת הדירה עלתה בקצב נמוך יותר, אבל המגמה התהפכה לפני כשנה וחצי, ומאז ריבית המשכנתאות בעלייה.

מה גרם לעלייה באחוזי הריבית? לדברי המשנה לנגידה ייתכנו לכך שתי סיבות: "אולי בגלל שזה משקף פרמיית סיכון גבוהה יותר או בגלל שאנחנו יודעים שהבנקים הגדולים הגיעו לגבול המשכנתאות שהם רוצים לתת ולכן יש פחות תחרות במשכנתאות. במלים אחרות, המצב התחרותי של השוק נחלש בשנה האחרונה".

לסיכום הוסיפה כי "מה שברור הוא שהמצב גרוע יותר ממה שהיה בשנה החולפת במיוחד עבור משקי בית בעשירונים הנמוכים. עלות המימון היא חלק נכבד מאד מההוצאה לדיור ולכן כל שינוי קטן משפיע מאד על משקי הבית".

המשנה לנגידה ציינה כי 10% מהכנסותיו של משק בית ממוצע בישראל ילכו במהלך השנים למימון הריבית על המשכנתא שלקח ו-10% נוספים יופנו למימון שירותי הניהול של החיסכון ארוך הטווח. "כל התייעלות שם מיתרגמת בחיסכון משמעותי למשקי הבית בדגש על משקי בית בעלי הכנסה נמוכה. יש מקום לייעל את ההוצאות שם".

הכתבות המעניינות ביותר

רבבות במעמד סיום המחזור השני של 'הדף היומי בהלכה' של 'דרשו' בארנה • שידור חי
האדמו''ר מסקולען ירושלים במעונו של גאב"ד ירושלים
שמחת הנישואין לבן רב קהל חסידים טבריה ובת אב"ד מאקווא נתניה
המתווה שהוצג לגנץ: אביתר תמורת חומש; בימין תוקפים - "הסכמים יש לכבד"
דוכן העיתונים • כל שערי השבועונים על המסך שלכם
החל מחזור 23 לעידוד כתיבת חידו"ת שע"י ממלכת התורה 'וכתבתם'
מעמד 'כבוד חכמים ינחלו' לאברכי כולל להוראה ויז'ניץ עפולה
הפיצוץ בחתונה: מתקן קונפטי ששולבו בו זיקוקים הביא לפציעתם של הצעירים
המקובל רבי ציון בוארון ערך תפילת שובבי"ם בכולל "זוהר השלום" באשדוד
האדמו"ר מנדבורנה ירושלים במעמד פתיחת הכולל בבית מדרשו בבני ברק
שלג כבד מכסה שוב את החרמון; 20 ס"מ נוספו במפלס התחתון • צפו
הרמב"ם היומי • ספר קרבנות הלכות תמורה פרק ד' • צפו
הפינה היומית: שתי דקות על כיבוד הורים עם הרב אהרן רוט • צפו
עִנְבֵי הַגֶּפֶן בְּעִנְבֵי הַגֶּפֶן • שמחת התנאים לנכדת האדמו"ר מוואסלוי
המאמץ הדיפלומטי: מקרון נפגש תוך 36 שעות עם פוטין, זלנסקי ושולץ
רוסיה תפתח בתרגיל ענק בבלארוס; ארה"ב שולחת אלפי חיילים • צפו
דינר לטובת ישיבת באבוב בני ציון • גלריה
השיעור היומי: הרב דוד חבושה • צפו

מה ברצונך לחפש?

נתקלתם בחדשה מרעישה? ידיעה מעניינת מוזמנים לספר לנו

Hide picture