שוב נמצא פרויקט מגורים לציבור החרדי בצמרת המכירות לפי רחוב בישראל. לפי נתוני רשות המיסים, גם בשנת הכספים 2013 וגם בזו שהסתיימה לא מזמן (2014), זוכה פרויקט 'פסגות ירושלים' לתואר שיאן המכירות לפי רחוב.
מיקומו של הפרויקט בין הרחובות ברנדס ושרי ישראל מצד אחד ובין הרחובות ירמיהו ומלכי ישראל מצד שני, יכול להסביר אולי את ההצלחה המרשימה שהביאה למכירתן של כמחצית הדירות בפרויקט שכולל 276 דירות בסטנדרט גבוה במיוחד.
העובדה שבניתוח עסקאות לפי רחוב מצליח 'פסגות ירושלים' לרשום שנה אחר שנה שיא מכירות, נובעת לדברי היזמים, מכדאיות העסקה עבור רוכשים רבים הן בקרב משפרי דיור והן בקרב תושבי חו"ל. מעניין לציין כי רוב מוחלט (מעל 70%) מהרוכשים החוצניקים מתכוונים להתגורר במקום עם השלמת הבנייה. הדבר מעיד על התגברות גל העלייה מהריכוזים החרדיים באירופה.
בסיור שערכו כתבי נדל"ן בשבוע שעבר בשכונת רוממה החרדית ביזמתן של החברות שבונות את הפרויקט המצליח פסגות ירושלים, ציין ר ישראל צישינסקי מנהל מכירות ראשי את העובדה שמספר הרוכשים תושבי חו"ל הולך וגדל משנה לשנה. ר ישראל אמר כי "בשנת 2013 היוו תושבי חו"ל רק 35% מהרוכשים, ב-2014 עלה מספרם ל-50% ואנו מעריכים כי השנה יעלה מספר הרוכשים מחו"ל. רוב מוחלט של הרוכשים הצהירו כי בכוונתם לעקור לארץ עם השלמת הבנייה".
את פסגות ירושלים בונות החברות קרסו נדל"ן. עם החברה היזמית אקה נדל"ן – בבעלותו של ר' אלי קליין וטעמן נדלן שרכשה רק לאחרונה את מתחם ביקור חולים בלב השכונות החרדיות של ירושלים. שיתוף הפעולה בין החברות הביא להקמתו של הפרויקט המצליח.
(צילום: בועז בן-ארי)
