החשש: ביטול חוק מס דירה שלישית – יוביל לעליה קטסטרופלית במחירים

לאחר שבסוף השבוע האחרון פורסמו נתונים המלמדים על עליה נוספת במחירי הדיור, גורמים בשוק הנדל"ן מעריכים כי אם חוק המס על דירה שלישית יבוטל - צפויות עליות חסרות תקדים במחירים. "מה שהיה עד עכשיו זה רק הפרומו"

כתבות נוספות בנושא:

האדמו''ר מסקולען ירושלים במעונו של גאב"ד ירושלים
שמחת הנישואין לבן רב קהל חסידים טבריה ובת אב"ד מאקווא נתניה
דוכן העיתונים • כל שערי השבועונים על המסך שלכם
החל מחזור 23 לעידוד כתיבת חידו"ת שע"י ממלכת התורה 'וכתבתם'

ביום חמישי האחרון פורסמו שוב נתונים המלמדים על עליה נוספת במחירי הדירות בחודשים האחרונים. אלא שאם בחודשים האחרונים נרשמה עליה "סבירה" של עד 5 אחוזים, גורמים בשוק הנדל"ן חוששים בפני קטסטרופה של ממש בתקופה הקרובה.

הרקע: עיכובים וקשיים המאיימים לבטל את חוק המס על דירה שלישית. לטענת הגורמים, ביטול החוק עשוי/עלול להוביל לעליות חסרות תקדים במחירים.

הרשימה: אלו ערים חרדיות רשמו את הזינוק הגבוה במחירי הנדל"ן?

"אם להיות מעט כנים יותר, קשה כרגע לומר האם העליות בחודשיים האחרונים במחירי הדיור מצביעות על התפתחותה של מגמה. הרי רק בחודש שעבר הנתון הראשוני של הלמ"ס דיווח בכלל על ירידה של 0.5% במחירי הדיור (ועודכן כלפי מעלה לבסוף לעלייה של 0.4%). מכאן שהאפשרות לעדכונים לנתוני שלושת החודשים האחרונים כלפי מטה עוד קיימת", אומר ל'גלובס' אביתר בן-דוד, כלכלן מאקרו במחלקת המחקר והאסטרטגיה של אקסלנס. לטענתו, "ברמה השנתית אנו עדים דווקא להתמתנות משמעותית למדי בשיעור עליית המחירים: ב-12 החודשים שהסתיימו במארס עלו מחירי הדיור בישראל ב-4.3%, זאת לעומת עלייה שנתית של 5.7% בסוף שנת 2016 ועלייה שנתית של 7.9% בתקופה המקבילה אשתקד. התמתנות זו תואמת הרבה יותר את הנתונים האחרונים שפרסמו לאחרונה הלמ"ס ומשרד האוצר והצביעו על קיפאון בשוק הדיור המקומי".

אלא שהמגמה הנוכחית – להערכת בן דוד – מלמדת על מה שצפוי במקרה של ביטול חוק המס על דירה שלישית: "כפי שזה נראה כרגע, נתוני החודשיים האחרונים הם כנראה הפרומו למה שצפוי לנו בשוק הדיור במידה ובבג"ץ יחליטו לבטל את החוק. במצב הנוכחי בו הביקושים לדיור עדיין גבוהים מאוד והיצע הדיור עדיין נמוך מכדי לספק אותם, שבירת הציפיות סביב יכולת הממשלה לטפל במשבר הנוכחי תהווה מכה עבור האוצר במלחמתו ביוקר מחירי הדיור בישראל".

דרמה בבג"ץ: חוק מיסוי דירה שלישית – להליך חקיקה מחודש

הכתבות המעניינות ביותר

רבבות במעמד סיום המחזור השני של 'הדף היומי בהלכה' של 'דרשו' בארנה • שידור חי
המתווה שהוצג לגנץ: אביתר תמורת חומש; בימין תוקפים - "הסכמים יש לכבד"
מעמד 'כבוד חכמים ינחלו' לאברכי כולל להוראה ויז'ניץ עפולה
הפיצוץ בחתונה: מתקן קונפטי ששולבו בו זיקוקים הביא לפציעתם של הצעירים
המקובל רבי ציון בוארון ערך תפילת שובבי"ם בכולל "זוהר השלום" באשדוד
האדמו"ר מנדבורנה ירושלים במעמד פתיחת הכולל בבית מדרשו בבני ברק
שלג כבד מכסה שוב את החרמון; 20 ס"מ נוספו במפלס התחתון • צפו
הרמב"ם היומי • ספר קרבנות הלכות תמורה פרק ד' • צפו
הפינה היומית: שתי דקות על כיבוד הורים עם הרב אהרן רוט • צפו
עִנְבֵי הַגֶּפֶן בְּעִנְבֵי הַגֶּפֶן • שמחת התנאים לנכדת האדמו"ר מוואסלוי
המאמץ הדיפלומטי: מקרון נפגש תוך 36 שעות עם פוטין, זלנסקי ושולץ
רוסיה תפתח בתרגיל ענק בבלארוס; ארה"ב שולחת אלפי חיילים • צפו
דינר לטובת ישיבת באבוב בני ציון • גלריה
השיעור היומי: הרב דוד חבושה • צפו
וַיְהִי בֹקֶר יוֹם חֲמִישִׁי • כותרות העיתונים – ט' באדר א' ה'תשפ"ב
גדולי תורה ורבני עולם התשובה באו לאחל מזל טוב בחתונת בת הרב יגאל כהן • גלריה
פריצת דרך בהפקת אנרגיה: כור גרעיני ניסיוני בבריטניה שבר שיאים
תיעוד: האדמו"ר מסאדיגורה ירושלים בציון הרשב"י במירון
0 0 הצבעות
דירוג הכתבה
2 תגובות
ישנות
חדשות המדורגות ביותר
Inline Feedbacks
הצגת כל התגובות

חבל על הזמן שלכם הומלסים אמשיך לספסר בדירות כמה שרק אוכל,
אפילו החכי"ם החרדים נגד החוק ונראה גם הבג"ץ לבנתיים משתף פעולה
אז לא נורא תעברו לכסיף

האוצר כשיטה מלבה את האש כל הזמן נגד המשקיעים.
בעוד שהאשם העיקרי במחדל היא המדינה שהיא בעלת הקרקעות הראשית בארץ.
ועוד שהיא נותנת תעודת ביטוח לכל המשקיעים כשהיא משדרת שאין ברצונה להוריד מחירים רק לעצור אותם, רק לעזור לזוגות הצעירים וכו'
כל סחורה שיש לה תעודת ביטוח ממשלתית סופה לעלות ללא גבול.
המשקיעים יצאו מהשוק כשהם יפחדו שהמדינה תשווק קרקעות "אן קיין חכמות"
כל עוד מדובר על "ודלי"ם", ללא מע"מ,הסכמי גג,מחיר למשתכן. יש ביטוח!!!

מה ברצונך לחפש?

נתקלתם בחדשה מרעישה? ידיעה מעניינת מוזמנים לספר לנו

Hide picture