הזדמנות נדירה להשקעה קטנה עם תשואה גבוהה

מיוחד למשקיעים קטנים: משרדים למכירה במגדל יוקרתי במתחם ה-B.B.C

כתבות נוספות בנושא:

לתשומת לב תלמידי הנהיגה: מיום ראשון תו ירוק בטסטים
בשורה לניצולי השואה: הגדלת הקצבה לניצולים תוך שבועיים
חוק מס הגודש בגוש דן אושר בועדה - כניסתו לתוקף תידחה • כך זה יעבוד
איווט בריצת אמוק: המס על חד פעמי ייכנס לתוקף בעוד 10 ימים
  • אובחנה עם OCD וקיבלה 59,000 שקל! / אובחן עם דיכאון וקיבל 52,000 שקל!

    תוכן מקודם

  • איך מזהים השקעה שווה ולמי אסור להשקיע?

    תוכן מקודם

  • ציפרלקס? יתכן ומגיע לך הרבה כסף!

    תוכן מקודם

  • מתמודדים עם בעיה רפואית? מגיע לכם כסף! / מתמודדים עם מגבלה נפשית? מגיע לכם כסף!

    תוכן מקודם

עם תחילת הבנייה של מגדלי 'LYFE' במתחם העסקים המשגשג B.B.C (בני-ברק ביזנס סנטר) שבמשולש הגבולות בין בני ברק, תל אביב ורמת גן, מזדמנת אפשרות נדירה בהזדמנות מיוחדת למשקיעים קטנים, המעוניינים להשקיע את כספם בנכס נדל"ן מניב, עם תשואה גבוהה במיוחד. לפרטים נוספים לחצו כאן

מדובר בפרויקט שיכלול שלושה מגדלים שיתנשאו לגובה של עד 45 קומות, עם שטחי מסחר ומסעדנות, לצד עשרות קומות של משרדים שיאכלסו את החברות והעסקים הגדולים במשק. עם זאת,   חלק משטחי הקומות הגבוהות יימכר למשרדים קטנים, מה שמאפשר למשקיעים שצברו סכומים לא גדולים, להצטרף לכרישי הנדל"ן הגדולים, במתחם משגשג עם הכנסה חודשית גבוהה במיוחד מדמי השכירות.

יזמים יועצי השקעות רבים מציינים כי חברות הבניה מעדיפות בדרך כלל למכור את שטחי המשרדים במרוכז לעסקים וחברות גדולים, מה שיוצר ביקוש אדיר דווקא למשרדים הקטנים, אותם מעוניינים לשכור בעלי עסקים קטנים ובינוניים, ובעלי מקצועות חופשיים שמעוניינים להתחבר להצלחה ולהתמקם בלב לבו של אזור העסקים האטרקטיבי של גוש דן. הביקוש הגדול, לעומת ההיצע הנמוך של משרדים קטנים להשכרה במגדלי העסקים, מניב דמי שכירות מעל ומעבר למקובל בענפי הנדל"ן האחרים, והצפי בפרויקט האמור הוא לתשואה של כעשרה אחוזים מדי שנה בס"ד, הרבה מעבר לתשואה המקובלת בענף הדירות להשכרה שנעה בין שניים לארבעה אחוזי תשואה, וכל אפיק נדל"ן אחר. לפרטים נוספים לחצו כאן

מדובר בהזדמנות מיוחדת גם, ואולי במיוחד לזוגות צעירים שהצליחו לחסוך סכומי כסף, אך לא כאלו המספיקים לרכישת דירה בריכוזים החרדיים. מדובר בתחליף טוב בהרבה מבחינה נדל"נית ובהיקף התשואה השנתית, מרכישת דירה בפריפריה, והתמודדות בלתי פוסקת עם תחזוקה וגביית דמי השכירות מדיירים המוגנים בחוק הגנת הדייר. רכישת משרד אינה פוסלת את המשפחה מהתמודדות בהגרלות 'מחיר למשתכן', ואינה מצריכה תשלום מס רכישה בהיקף של שמונה אחוזים על רכישת דירה שניה.

הפרויקט שכבר יצא לדרך, ובימים אלו כבר נמצאים הכלים בשטח ועוסקים במרץ במלאכת הבניה, מלווה בערבות בנקאית צמוד ופיקוח משפטי מלא, ומבוצע על ידי ענקית הנדל"ן 'אשטרום-דן', שצברה ניסיון עשיר בבניית מגדלים, קמפוסים רחבי ידיים, ופרויקטים תחבורתיים בארץ, בארה"ב, באירופה וברחבי העולם. ב'אשטרום-דן' מועידים את הפרויקט הנוכחי להיות הבולט ביותר מבין יתר מגדלי המשרדים שנבנו ושנמצאים בשלבי תכנון במתחם ה-B.B.C., מה שיבוא לידי ביטוי באיכות הבניה, בפאר וההדר וביוקרה שישדרו המגדלים לכל גוש דן, מה שיגביר את הביקוש לשטחי המשרדים שיוצעו להשכרה על ידי הרוכשים שימהרו לנצל את ההזדמנות, ולעלות על רכבת ההצלחה העסקית לפני שתצא לדרכה.

לפרטים נוספים לחצו כאן

 

כתבות קשורות

לתשומת לב תלמידי הנהיגה: מיום ראשון תו ירוק בטסטים
בשורה לניצולי השואה: הגדלת הקצבה לניצולים תוך שבועיים
חוק מס הגודש בגוש דן אושר בועדה - כניסתו לתוקף תידחה • כך זה יעבוד
איווט בריצת אמוק: המס על חד פעמי ייכנס לתוקף בעוד 10 ימים
העוצמה של טראמפ: הספאק שמתמזג לרשת החברתית החדשה מזנק 400%
התאחדות יועצי המשכנתאות: "ההכללה שלנו בחוק שירותי המידע תביא לקידום התחרות"
הביטוח הלאומי יבחן הכרה במחלימי קורונה לצורך קביעת אחוזי נכות
השיא החדש של הביטקוין: אזהרת המומחים וההערכות לגבי העתיד
הציבור מסתער על המדפים: המס שיכפיל את מחירי החד פעמי יחול בקרוב
אילון מאסק ניפץ את שיא העושר העולמי • תחזית: יהפוך להיות הטריליונר הראשון
שיא של כל הזמנים: ערך הביטקוין הגיע ל-66 אלף דולר
לקראת ועידת האקלים: הרצוג הודיע על הקמת פורום האקלים הישראלי
היחסים מתחממים: ישראל ואיחוד האמירויות יקדמו הסכם סחר חופשי
ברקע הקשיים הכלכליים: חברת התעופה "אל על" הודיעה על מגעים לאיחוד דרמטי
מס איווט וקבינט בווטסאפ: האם הממשלה תצליח לפתור את משבר הדיור?
בסוף נפל להם האסימון: כך ליברמן פוגע בחלשים למען המלחמה בחרדים
גזירה חדשה: האם בקרוב תתחילו לשלם הרבה יותר על החניה?
במסגרת תביעה ייצוגית: הרשת החרדית תוזיל מחירים בעלות חצי מיליון ש"ח

מה ברצונך לחפש?

נתקלתם בחדשה מרעישה? ידיעה מעניינת מוזמנים לספר לנו