הועדה לדיור לאומי – מחוז ירושלים במשרד הפנים, בראשות יו"ר הועדה הגב' דלית זילבר, ממונה מחוז ירושלים בפועל, החליטה בישיבתה על אישור תכנית 13276 – תוכנית להקמת כ-400 יחידות דיור במורדות הדרומיים והמערבייים של שכונת מלחה בירושלים.
קרא עוד:
[postim]
התכנית עוסקת ברצועת שטח של 155 דונם העוטפת את שכונת מלחה בצמוד לה מדרום ומערב. שטח התכנית נושק לגן החיות התנכ"י ממערב ולפארק הטכנולוגי וקניון מלחה ממזרח.
התכנית מציעה מתחם מגורים בבניה מדורגת של 4 עד 9 קומות – בהמשך, וכעיבוי לבינוי הקיים, תוך יצירת חיבורי הליכה ברגל לשכונה הקיימת – כולל טיילת הולכי רגל עליונה המתחברת לרח' היען בשכונת מלחה.
הגישה לשטח נעשית ע"י הסתעפות מרח' קוליץ בחתך כביש הכולל מדרכות רחבות ושביל אופניים. כמו כן כוללת התכנית שטחים פתוחים אינטנסיביים, שטחים למבני ציבור (גן ילדים ומעון) ונקודה מסחרית קטנה בתצפית לנוף. פתרונות החניה הנם תת קרקעיים בשטח מגרשי הבניה, הבינוי מדורג בהתאם לטופוגרפיה והדירות כולן צמודות גן.
הכנת התכנית לוותה בסקר עצים, וכמו כן אותרו מאורות דורבנים וערכי טבע וארכיאולוגיה הראויים לשימור בשטח הפתוח הסובב.
הועדה קבעה בהחלטתה כי 20 אחוז מהדירות יהיו דירות קטנות של עד 80 מ"ר – כמענה למצוקת הדיור של הזוגות הצעירים בעיר, יתרת הדירות יהיו בתמהיל גדלים המבוסס על שטח דירה ממוצע של 120 מ"ר.
כמו כן קבעה הועדה כי 20 אחוז מהדירות בשכונה – בחלקן דירות קטנות ובחלקן דירות גדולות יותר – ייועדו להשכרה לטווח של 15 שנים.
המדובר בתכנית שהופקדה להתנגדויות, לאחר שנשמעו ההתנגדויות ונדחו, אושרו 400 יחידות דיור לבנייה בפרוייקט. יו"ר הועדה הגב' דלית זילבר סיכמה ואמרה כי התכנית הנה תכנית הוד"ל הראשונה שתאושר במחוז ירושלים, וכי מוסדות התכנון, בשיתוף עם עיריית ירושלים, הרשות למקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון, מקדישים את מירב המאמצים למציאת מענה למצוקת הדיור בעיר. "צרכי האוכלוסייה הם שעומדים בראש מעייננו בבואנו לדון בתכניות" סיכמה הגב' דלית זילבר "ואנו פועלים, ונמשיך לפעול, ללא לאות, לקידום ומימוש פתרונות דיור לאוכלוסיות העיר".
מתי מתחילה בניה??..
אשמח לקבל עדכון בנושא
תודה מראש
רלי