רפורמת הדיור | JDN

הציבור הישראלי משוכנע: כחלון לא יצליח להוזיל את הדיור, אבל האשם בכך הוא דווקא נתניהו

21% מהאזרחים בטוחים שתכניתו של כחלון תיכשל ו-40% נוספים סבורים שכך יקרה – בסך הכול, יותר מ-60% אינם תולים תקוות ברפורמת הדיור של שר האוצר • מי אשם בהמשך עליית המחירים? 50% מטילים את האחריות על נתניהו ורק 16% על כחלון

בנימין ברגר| כ״ח באדר ב׳ תשע״ו – 07.04.16| 2

גזירה חדשה על משפרי הדיור: יקוצר זמן ההחזקה בשתי דירות בפטור ממס שבח

התקופה בה ניתן להחזיק בשתי דירות מגורים ולהיחשב כבעל דירת מגורים יחידה לצורך הטבת מס – תקוצר משנתיים לשנה וחצי

בנימין ברגר| י״ט באדר ב׳ תשע״ו – 29.03.16| 2

הרפורמה בדיור מתרחבת: חברות בנייה זרות יבנו פרויקטים למגורים ברחבי הארץ

6 חברות בעלות ניסיון בתחום הבנייה למגורים יורשו לפעול בישראל ב-5 השנים הקרובות, יחד עם כ-6,000 עובדים זרים שיביאו עמן • במשרד האוצר משוכנעים: המהלך צפוי להביא להגדלה של מספר הדירות הנבנות בישראל

בנימין ברגר| כ״ו באדר א׳ תשע״ו – 06.03.16

לקראת שיווקי ענק: כ-100,000 יח"ד חדשות אושרו בשנה החולפת

לשם השוואה: בשנת 2014 אושרו 62,500 יחידות, בשנת 2013 אושרו 73,500 יחידות ובשנת 2012 אושרו 63,500 יחידות דיור

בנימין ברגר| ט״ו באדר א׳ תשע״ו – 24.02.16

איפה הרפורמות? עלייה של 2.5% במחירי הדירות ברבעון האחרון

במהלך השנה החולפת עלו מחירי הדיור ב-16 הערים המרכזיות, בשיעור של 8% • השמאי הממשלתי: תכניות הממשלה להפחתת מחיר הדיור, טרם הבשילו בהיקף ובעוצמה המשפיעה על השוק • כלכלנים מעריכים: הציבור הפנים שהתכניות ברובן אינן רלוונטיות עבורו

שלמה זינגר| י״ב באדר א׳ תשע״ו – 21.02.16

מחיר למשתכן: קורת גג בהון עצמי של 100 אלף שקלים

גובה המשכנתא לזכאים בפרויקטים של מחיר למשתכן, ייקבע לפי שווי השוק של הדירה ולא לפי מחיר רכישתה בפועל • משרד האוצר ובנק ישראל הסכימו על הקלות רגולטוריות של הפיקוח על הבנקים ומחזקים את סיכויי הצעירים לבית משלהם

שלמה זינגר| ו׳ באדר א׳ תשע״ו – 15.02.16

שנת המפנה: עלייה של 22.3% בביקוש לדירות חדשות

סקר הלמ"ס בנדל"ן: בשנת 2015 חלה עלייה של כ-40.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו • כ-28,440 דירות חדשות נותרו למכירה, מתוכן, כ-37% במחוז המרכז

שלמה זינגר| כ״ה בשבט תשע״ו – 04.02.16

הוותמ"ל עובד: הופקדה תכנית ל-4,120 יחידות דיור בצפון באר שבע

תמהיל המגורים בתכנית מורכב משני שליש בנייה צמודת קרקע בטיפוסי בינוי המותאמים למאפיינים הטופוגרפיים, ושליש מדורגים ובנייה רוויה לאורך שדרות רגר

בנימין ברגר| י״ח בשבט תשע״ו – 28.01.16

צעד נוסף להסרת חסמים בתחום הדיור: מתחמי פינוי בינוי יידונו בוותמ"ל

במסלול הוותמ"ל משך הזמן לאישור תכנית קצר משמעותית מהמסלול התכנוני הרגיל • שר האוצר, משה כחלון: "התיקון בחוק הוא צעד משמעותי נוסף בהסרת חסמים, קיצור תהליכי התכנון והבנייה והגדלת היצע יחידות הדיור"

בנימין ברגר| ח׳ בשבט תשע״ו – 18.01.16

היעד הממשלתי ל'מחיר למשתכן' הושג; בקבינט הדיור מרוצים: "שברנו את השיטה"

למעלה מ-% 60 משיווקי הקרקעות ב-2015 היו בשיטת מחיר למשתכן – קרקעות ל-27,690 יחידות דיור שווקו בשיטה זו, כ-2,700 יחידות מעבר ליעד הממשלתי • הדירות נמכרו בהנחה ממוצאת של בין 277-350 אלף ש"ח

שלמה זינגר| כ״ג בטבת תשע״ו – 04.01.16

שיא היסטורי: כ-100,000 יח"ד אושרו השנה לבנייה

מוסדות התכנון אישרו בשנת 2015 כ- 99,400 יחידות דיור ועקפו את היעד הממשלתי שהוצב להם • שר האוצר, משה כחלון: "לא נאפשר שגם הנכדים שלנו יחיו במציאות של משבר בשוק הדיור" • בוותמ"ל לבדה, שהחלה לפעול רק בחודש אוגוסט אשתקד, אושרו כ-25,000 יח"ד, המהווים כרבע מכלל יח"ד שאושרו

שלמה זינגר| י״ח בטבת תשע״ו – 30.12.15| 1

נחתם הסכם לבניית 2,650 יח"ד במבני הסוכנות היהודית

מטרת המיזם- הקמה ותוספת של כ- 2,650 יח"ד על גבי מבנים בבעלות הסוכנות או בסמוך אליהם, בהשקעה משותפת וכוללת של משרד הבינוי והשיכון יחד עם הסוכנות בסך של כ-1.5 מיליארד ₪

שלמה זינגר| ט״ו בטבת תשע״ו – 27.12.15

הותמ"ל אישרה: 9500 יחידות דיור חדשות בקריית גת

25% מיחידות הדיור יהיו יחידות קטנות שגודלן כ-80 מ"ר • בנוסף מציעה התכנית בשכונת המגורים כ- 40,000 מ"ר לתעסוקה, כ-16,000 מ"ר למסחר בחזיתות מסחריות

שלמה זינגר| י״א בטבת תשע״ו – 23.12.15

"לא מדירים אותנו מתכניות הדיור, אך אין בהן מענה מתאים לצרכי הציבור החרדי"

את הדברים אמר ח"כ אורי מקלב במסגרת דיון בוועדת הרפורמות שאישרה הקלות בבנייה חדשה במטרה להגדיל את היצע הדירות • בהתייחסו להקלות שנידונו אמר: "אנו תומכים בהוראת השעה בחשש, והתקווה היא כי היא תסייע בהורדת מחירי הדירות"

שלמה זינגר| י״א בטבת תשע״ו – 23.12.15

הצלחה בשיווק פרויקט מחיר למשתכן בעתלית

כל שבעת המתחמים לבניית 352 יחידות דיור בעתלית במסגרת הפרויקט שווקו, וימכרו לציבור בהנחה של מאות אלפי שקלים • שר האוצר, כחלון: "ממשיכים בכל הכח"

שלמה זינגר| י׳ בטבת תשע״ו – 22.12.15

רמ״ט הדיור הממשלתי: "אנו מנסים לפוצץ את בועת הנדל״ן"

"קרקעות לא זזו, מחירי חומר גלם לא זזו. לא קרה שום דבר בשמונה השנים האחרונות שבגללו המחירים עלו במאה אחוז" אמר אביגדור יצחקי, האיש שמונה על ידי כחלון לקדם את הפתרון למשבר הדיור • השנה צפויה התחלת בנייה לכ-53 אלך יח"ד, בשנה הבאה יינתן דגש על התחדשות עירונית

שלמה זינגר| ט׳ בטבת תשע״ו – 21.12.15

יש לכם מגרש לבנייה? הוראת שעה תוסיף אחוזי בניה ללא צורך באישור תכנית

בעוד שחוק שבס מאפשר גידול במספר יחידות הדיור ללא גידול בשטחי הבניה, הוראת השעה מאפשרת הגדלת שטחי הבנייה בבניינים שבנייתם טרם החלה, וכך את הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הקטנת שטחן

שלמה זינגר| ט׳ בטבת תשע״ו – 21.12.15

המשקיעים נסוגו: ירידה של שליש ברכישת דירות

משרד האוצר מפרסם את נתוני רכישת הדירות ברבעון השלישי של השנה, מהם עולה כי נרכשו 24 אלף דירות בלבד – ירידה חדה של 33% בהשוואה לרבעון הקודם • הסיבה: המיסוי הגבוה על משקיעים

שלמה זינגר| כ״ז בכסלו תשע״ו – 09.12.15

נתקלתם בחדשה מרעישה? ידיעה מעניינת מוזמנים לספר לנו