רפורמת הדיור

21% מהאזרחים בטוחים שתכניתו של כחלון תיכשל ו-40% נוספים סבורים שכך יקרה – בסך הכול, יותר מ-60% אינם תולים תקוות ברפורמת הדיור של שר האוצר • מי אשם בהמשך עליית המחירים? 50% מטילים את האחריות על נתניהו ורק 16% על כחלון

התקופה בה ניתן להחזיק בשתי דירות מגורים ולהיחשב כבעל דירת מגורים יחידה לצורך הטבת מס - תקוצר משנתיים לשנה וחצי

6 חברות בעלות ניסיון בתחום הבנייה למגורים יורשו לפעול בישראל ב-5 השנים הקרובות, יחד עם כ-6,000 עובדים זרים שיביאו עמן • במשרד האוצר משוכנעים: המהלך צפוי להביא להגדלה של מספר הדירות הנבנות בישראל

לשם השוואה: בשנת 2014 אושרו 62,500 יחידות, בשנת 2013 אושרו 73,500 יחידות ובשנת 2012 אושרו 63,500 יחידות דיור

במהלך השנה החולפת עלו מחירי הדיור ב-16 הערים המרכזיות, בשיעור של 8% • השמאי הממשלתי: תכניות הממשלה להפחתת מחיר הדיור, טרם הבשילו בהיקף ובעוצמה המשפיעה על השוק • כלכלנים מעריכים: הציבור הפנים שהתכניות ברובן אינן רלוונטיות עבורו

גובה המשכנתא לזכאים בפרויקטים של מחיר למשתכן, ייקבע לפי שווי השוק של הדירה ולא לפי מחיר רכישתה בפועל • משרד האוצר ובנק ישראל הסכימו על הקלות רגולטוריות של הפיקוח על הבנקים ומחזקים את סיכויי הצעירים לבית משלהם

סקר הלמ"ס בנדל"ן: בשנת 2015 חלה עלייה של כ-40.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו • כ-28,440 דירות חדשות נותרו למכירה, מתוכן, כ-37% במחוז המרכז

תמהיל המגורים בתכנית מורכב משני שליש בנייה צמודת קרקע בטיפוסי בינוי המותאמים למאפיינים הטופוגרפיים, ושליש מדורגים ובנייה רוויה לאורך שדרות רגר

במסלול הוותמ"ל משך הזמן לאישור תכנית קצר משמעותית מהמסלול התכנוני הרגיל • שר האוצר, משה כחלון: "התיקון בחוק הוא צעד משמעותי נוסף בהסרת חסמים, קיצור תהליכי התכנון והבנייה והגדלת היצע יחידות הדיור"

למעלה מ-% 60 משיווקי הקרקעות ב-2015 היו בשיטת מחיר למשתכן - קרקעות ל-27,690 יחידות דיור שווקו בשיטה זו, כ-2,700 יחידות מעבר ליעד הממשלתי • הדירות נמכרו בהנחה ממוצאת של בין 277-350 אלף ש"ח

מוסדות התכנון אישרו בשנת 2015 כ- 99,400 יחידות דיור ועקפו את היעד הממשלתי שהוצב להם • שר האוצר, משה כחלון: "לא נאפשר שגם הנכדים שלנו יחיו במציאות של משבר בשוק הדיור" • בוותמ"ל לבדה, שהחלה לפעול רק בחודש אוגוסט אשתקד, אושרו כ-25,000 יח"ד, המהווים כרבע...

מטרת המיזם- הקמה ותוספת של כ- 2,650 יח"ד על גבי מבנים בבעלות הסוכנות או בסמוך אליהם, בהשקעה משותפת וכוללת של משרד הבינוי והשיכון יחד עם הסוכנות בסך של כ-1.5 מיליארד ₪

25% מיחידות הדיור יהיו יחידות קטנות שגודלן כ-80 מ"ר • בנוסף מציעה התכנית בשכונת המגורים כ- 40,000 מ"ר לתעסוקה, כ-16,000 מ"ר למסחר בחזיתות מסחריות

את הדברים אמר ח"כ אורי מקלב במסגרת דיון בוועדת הרפורמות שאישרה הקלות בבנייה חדשה במטרה להגדיל את היצע הדירות • בהתייחסו להקלות שנידונו אמר: "אנו תומכים בהוראת השעה בחשש, והתקווה היא כי היא תסייע בהורדת מחירי הדירות"

כל שבעת המתחמים לבניית 352 יחידות דיור בעתלית במסגרת הפרויקט שווקו, וימכרו לציבור בהנחה של מאות אלפי שקלים • שר האוצר, כחלון: "ממשיכים בכל הכח"

"קרקעות לא זזו, מחירי חומר גלם לא זזו. לא קרה שום דבר בשמונה השנים האחרונות שבגללו המחירים עלו במאה אחוז" אמר אביגדור יצחקי, האיש שמונה על ידי כחלון לקדם את הפתרון למשבר הדיור • השנה צפויה התחלת בנייה לכ-53 אלך יח"ד, בשנה הבאה יינתן דגש על התחדשות עירונית

בעוד שחוק שבס מאפשר גידול במספר יחידות הדיור ללא גידול בשטחי הבניה, הוראת השעה מאפשרת הגדלת שטחי הבנייה בבניינים שבנייתם טרם החלה, וכך את הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הקטנת שטחן

משרד האוצר מפרסם את נתוני רכישת הדירות ברבעון השלישי של השנה, מהם עולה כי נרכשו 24 אלף דירות בלבד - ירידה חדה של 33% בהשוואה לרבעון הקודם • הסיבה: המיסוי הגבוה על משקיעים