מחירי הדיור שממשיכים לטפס גורמים לרבים, בפרט מהמגזר החרדי, לעזוב את המרכז ולחפש מקומות דיור זולים יותר באזורים החרדיים בפריפריה. הצעד שבעבר היה נחלת הפרט הפך לאחרונה לתופעה מוכרת ונפוצה, כאשר מאות משפחות עוזבות את הערים החרדיות ובוחרות לגור בערי הפריפריה.
בקרב קהילה חסידית מובילה הבעיה הייתה קשה במיוחד. חסידים רבים רוצים להתגורר בסמיכות למרכז החסידות ובסמוך למורם ורבם כ”ק האדמו”ר שליט”א, אך בעקבות מחירי הדיור הגבוהים הדבר לא מתאפשר.
זה גרם גם להגירה שלילית במוסדות הקיימים. החסידים פנו שוב ושוב להנהלת המוסדות במטרה לאתר פתרון מעשי לביקוש הגבוה להתגורר בסמוך למרכז החסידות, אך ההנהלה לא מצאה פתרון במשך תקופה ארוכה.
לאחרונה הוחלט בהנהלת החסידות לרכוש שטח נרחב בסמיכות למרכז החסידות ולהקים במקום פרויקט מגורים. הדירות יימכרו בדמי מפתח לחסידים במחירים נוחים במיוחד, ובתנאים שלא ניתן למצוא באף מקום אחר. הפתרון יאפשר לציבור החסידים להתגורר במרכז החסידות במחירי דיור של ערי הפריפריה.
כדי להגשים את החזון נאלצה הנהלת המוסדות לגייס סכום עתק שלא היה בידה. בעצת ידידים נפגשו ראשי מוסדות החסידות עם מתתיהו ווגשל ואלי רבינוביץ, בעלי חברת הליווי והייעוץ הפיננסי מימונדלן, המתמחה בליווי וייעוץ פיננסי בהשגת מימון למוסדות, עמותות ויזמים. במהלך הפגישה הם הציגו את החזון והפתרון, והנהלת החברה נכנסה לעובי הקורה תוך תחושת שליחות לסייע לחסידים הרבים.
תוך זמן קצר הובילה מימונדלן תהליך מקצועי שהביא להשגת מימון בשווי עשרות מיליוני שקלים לפרויקט שעתיד להביא בשורה לצעירי החסידות שיחזרו להתגורר בסמוך למרכז החסידות.
בחסידות ציינו כי מאז הבשורה להקמת הפרויקט החדשני נרשם ביקוש שיא מצד חסידים רבים לרכוש במקום דירות. כבר בימים אלה הרשימה הולכת ומתמלאת, ורק הקודמים יזכו לרכוש בפרויקט דירת מגורים במחיר שלא ניתן למצוא באף מקום אחר בשנת 2025.
בחברת מימונדלן ציינו כי מעבר לליווי בהשגת המימון הם גם העניקו ייעוץ ופתרונות נוספים בנושא שעבוד נכסים ופינוי דיירים מוגנים, זאת כדי לסייע לתהליך המורכב. ראשי החברה סיפרו: ראינו זאת כשליחות להביא לפתרון מעשי בתחום. בסיעתא דשמיא, בזכות הניסיון הרב שיש לנו בליווי וייעוץ פיננסי, הצלחנו להוביל את התהליך להשגת המימון הנדרש ולהביא לפתרון בתחום הדיור.
