הושג הרוב הדרוש לביצוע פרויקט פינוי בינוי במתחם שבו נפל טיל איראני במרכז רמת גן במהלך מבצע עם כלביא.
בפרויקט, ברחוב שדרות ירושלים פינת רחוב תרצה, יהרסו חמישה בניינים הכוללים 50 יח"ד ובמקומם צפוי לקום מגדל מגורים בגובה של כ-35 קומות שיכלול כ-150 יח"ד.
בנוסף צפוי לקום במתחם מבנה ציבור בגובה חמש קומות.
בסמיכות לפרויקט מתוכננת לקום תחנת מטרו בקו M2. הסמיכות לטבעת המטרו מובילה למורכבות נוספת של הפרויקט שכן בשל השפעת קו המטרו על הבנייה, העירייה ציפתה, עוד בטרם נפילת הטיל, לראות באזור תכנון מתחמי ולא בנייני, מה שעיכב את ביצוע הפרויקט.
נפילת הטיל וההרס העצום שנוצר בעקבות הנפילה הובילו את העירייה והיזמים להתאחד תחת תוכנית אחת.
