המדד מפתיע ויורד, ירידה גם במחירי הדירות ברחבי הארץ

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.6% בחודש ספטמבר 2025, בהשוואה לחודש אוגוסט 2025.

בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024), מדד המחירים לצרכן עלה ב-2.5%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: פירות טריים שירדו ב-3.2%, תרבות ובידור שירד ב-2.4%, תחבורה ותקשורת שירד ב-2.2%, מזון שירד ב-0.5%, הלבשה והנעלה שירד ב-0.3%, שירותי דיור בבעלות הדיירים ותחזוקת הדירה שירדו ב-0.2%, כל אחד.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות טריים שעלו ב-3.5%, שכר דירה ובריאות שעלו ב-0.3%, כל אחד.

שכר דירה

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.3%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים נותר בחודש ספטמבר 2025 ללא שינוי ועמד על 100.4 נקודות (הבסיס: יולי 2025 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-4.2%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא
שכר עבודה ירד ב-0.1%.

ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.1% בשל העליה במחירי שכר העבודה ב-9.3% וחומרים ומוצרים ב-2.1%.
מדד מחירי חומרים ומוצרים ירד בחודש ספטמבר 2025 ב-0.2% .

מבין החומרים והמוצרים ירדו במיוחד מחירי רשתות וכלובים (ב-1.9%), ברזל לבנייה ומעליות
(ב-1.2% כל אחד) ומחיצות מתועשות (ב-0.7%). לעומת זאת, עלו מחירי צמנט אפור (ב-1.3%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.2% בחודש ספטמבר 2025.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-%0.1 בחודש ספטמבר 2025 בהשוואה לחודש אוגוסט 2025 והגיע לרמה של 120.4 נקודות לעומת 120.5 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0). החודש ירדו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-3.3%) ומתכת בסיסית (ב-1.4%). לעומת זאת, עלו מחירי מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.9%) ומוצרי הלבשה (ב-9.4%).

המדד ללא דלקים עלה ב-0.3% בחודש ספטמבר 2025 בהשוואה לחודש אוגוסט 2025 והגיע לרמה של 116.7 נקודות לעומת 116.4 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0). מדד המחירים של כרייה וחציבה ליעדים מקומיים ירד ב-0.9% בחודש ספטמבר 2025 בהשוואה לחודש אוגוסט 2025 והגיע לרמה של 103.9 נקודות לעומת 104.8 נקודות בחודש הקודם (לפי בסיס: ממוצע 2020=100.0).

ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) ירד המדד ב-5.4%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני – יולי 2025, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.6%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.0%), צפון (0.2%-), חיפה (0.4%-), מרכז (1.8%-), תל אביב (0.9%-) ודרום (0.8%). מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.2%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2024 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-0.7%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: צפון (8.4%), ירושלים (4.2%), חיפה (3.7%) ודרום (2.8%). לעומת זאת, ירידות מחירים נמצאו במחוזות מרכז (2.9%) ותל-אביב (1.5%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-0.5%.