בעידן של ריביות גבוהות ואי־ודאות כלכלית, רבים מהלווים מוצאים את עצמם מתלבטים בין מסלולי הלוואה שונים קבועים, משתנים, צמודים או לא צמודים. בארגון הכלכלי ״תבונה״, המלווה משפחות בתהליכי קבלת החלטות פיננסיות, מבקשים לחדד נקודה חשובה: לא כל מסלול שנשמע ״בטוח״ אכן משרת את הלווה בטווח הארוך.
לדברי מאמני תבונה, בשנים האחרונות הציבור כבר מבין את הסיכון שבהלוואות הצמודות למדד, ולכן רבים מעדיפים מסלולים שאינם צמודים. עם זאת, דווקא בתקופה הנוכחית שבה הריבית נמצאת ברמה גבוהה יחסית יש מקום לבחינה מחודשת של מסלולים עם ריבית קבועה לכל חיי ההלוואה. ״כאשר נועלים ריבית גבוהה לשנים ארוכות, ייתכן שבעתיד, כשהריביות ירדו, הלווה יישאר כבול לתנאים פחות טובים״, מסבירים בארגון.
במקרים רבים, מציינים בתבונה, עדיף לשקול מסלולים שבהם הריבית מתעדכנת אחת לתקופה שנה, שנתיים או חמש מתוך הערכה שבטווח הבינוני סביבת הריבית תתמתן. ״אין מסלול אחד שמתאים לכולם״, מדגישים שם, ״הבחירה הנכונה תלויה במצב השוק בזמן נטילת ההלוואה, ביכולת של המשפחה להתמודד עם שינויי ריבית, ובתכנון הכלכלי הכולל״.
בארגון מדגישים כי המפתח הוא התאמה אישית ולא סיסמאות כלליות. “הלוואה חכמה לא נמדדת רק באחוז הריבית, אלא בשאלה האם היא מתאימה למציאות הכלכלית של המשפחה ולשלב שבו היא נמצאת”, מסכמים בתבונה.
להאזנה לפרק המלא בפודקאסט ‘מכלכלים בתבונה’ – משכנתאות והלוואות:
דרייב:
https://drive.google.com/file/
לטיפים ותוכן נוסף ניתן להאזין גם בקו הטלפוני של תבונה:
073-302-8000
