נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראים כי הקיפאון בשוק הדיור בישראל נמשך. (ווינט) בתקופה שבין פברואר לאפריל 2026 נמכרו 20,610 דירות, מה שמהווה ירידה של כ-15.4 אחוזים לעומת שלושת החודשים שקדמו להם וירידה שנתית של כ-11 אחוזים. מתוך סך הדירות שנמכרו, כ-39 אחוזים היו דירות חדשות וכ-61 אחוזים היו דירות מיד שנייה, כאשר בשני הפלחים נרשמו ירידות משמעותיות בהשוואה לתקופות קודמות.
בחודש אפריל לבדו נמכרו 5,120 דירות, כאשר נתון זה הושפע גם מסיום סבב הלחימה האחרון מול איראן. ניתוח המגמות מראה כי מאז יולי 2024 מסתמנת ירידה הדרגתית בקצב המכירות, אם כי בחודשים האחרונים ניכרת התייצבות מסוימת.
בסוף אפריל 2026 עמד מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה על 84 אלף יחידות. מספר זה משקף היצע של כ-29.5 חודשים, כאשר מחוז תל אביב מרכז כ-30 אחוזים מהדירות שטרם נמכרו. ירושלים ותל אביב הן הערים המובילות במספר הדירות הפנויות, בעוד ערים כמו לוד וקריית גת בולטות בהיקף המלאי מבין הערים שאינן נמנות עם הערים הגדולות.
