בעקבות הדרת החרדים: מועצת רכסים בדרישה להקפאת כל ההגרלות ומכרזי הדיור ביישוב

במכתב רשמי וחריף שנשלח היום דורש היועץ המשפטי של המועצה המקומית רכסים, עורך הדין אלדר כהן, להקפיא באופן מיידי את כל הליכי השיווק, המכרזים וההגרלות של יחידות הדיור ביישוב.

המכתב, מביע התנגדות חסרת תקדים של הרשות המקומית נגד מה שהיא מגדירה כשינוי קיצוני, חד-צדדי ושרירותי בתנאי השיווק של הקרקעות. פגיעה בצביון החרדי ובזבוז מיליוני שקלים מכספי ציבור.

במרכז המשבר עומדת הטענה כי כפיית מתווה שיווק חדש, שאינו מתאים לאופי היישוב ולצביונו, תביא לכישלון מוחץ של השיווקים הן במסגרת "מחיר מטרה" והן בשוק החופשי.

במועצה מתריעים כי הצעד הממשלתי החד-צדדי יפגע אנושות במטרה המרכזית של הפרויקט כולו – מתן מענה דחוף למצוקת הדיור החריפה במגזר החרדי.

מעבר לפגיעה בצביון, במועצה מציגים נתונים כלכליים קשים: הרשות כבר השקיעה ותקצבה עשרות מיליוני שקלים מתקציבה בפיתוח תשתיות ייעודיות ומיוחדות המותאמות באופן בלעדי לאורח חיים שומר מצוות.

שינוי אופי השכונה והפרויקט באופן שרירותי יהפוך את השקעות העתק הללו ל"פיל לבן" נטול שימוש, ויגרור חוסר תוחלת כלכלית מוחלטת ובזבוז כספי ציבור משווע.

עוד עולה מהמכתב כי הגופים הממשלתיים פעלו תוך הפרה בוטה של חובת ההתייעצות הרשמית.

על פי ההסכם המחייב הקיים בין הצדדים, כל שינוי במסלולי השיווק או בתמהיל הדירות מחייב קבלת החלטה משותפת במסגרת "ועדת ההיגוי".

במועצה מטיחים בגורמי המקצוע כי ראש המועצה, יצחק רייך, כבר שיגר מכתב התרעה דחוף בנושא זה בעבר, אך פנייתו נתקלה בהתעלמות מוחלטת ולא זכתה לכל מענה.

לאור חומרת המצב, מציב יועמ"ש המועצה שתי דרישות חד-משמעיות לעצירת כדור השלג:

הקפאה דחופה וללא דיחוי: מתן הוראה לאלתר על השהיית כל מכרז או הגרלה פתוחה הקשורים לשיווק יחידות דיור ברכסים.

כינוס חירום של ועדת ההיגוי: זימון דחוף ביותר של הוועדה בהשתתפות נציגי משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), משרד האוצר ונציגי המועצה המקומית, במטרה לבחון את ההשלכות ולגבש מתווה שיווקי חוקי ומוסכם.

המכתב נחתם בטון תקיף ובאזהרה ברורה מפני ההשלכות, עורך הדין כהן מבהיר כי המועצה הקפידה עד כה לנהוג בכבוד ובשיתוף פעולה מלא.

אך במידה ובקשתה הלגיטימית לבחינת המשבר לא תיענה באופן מיידי, המועצה לא תהסס לפעול בכל האמצעים המשפטיים והערכאות העומדות לרשותה כדי להגן על זכויותיה ועל האינטרסים של הציבור המקומי.