קבוצת השקעות הנדל"ן 'צור' נכנסת להשקעה בפרויקט פינוי-בינוי נוסף בירושלים, הפעם בשכונה האקסקלוסיבית בקעה. הפרויקט שבו משקיעה 'צור' נמצא במיקום מרכזי אך שקט, צמוד לפארק ירוק. הוא שוכן במרחק כ-2 דקות הליכה מאזור התעשייה והמסחר תלפיות, ודקות נסיעה בודדות מכביש דרך חברון המהווה ציר תחבורה ראשי בעיר, מפארק המסילה – מהפארקים הגדולים בבירה, וממוקדי תרבות ופנאי כמו 'מתחם התחנה', תיאטרון ירושלים ועוד.
בקעה גובלת ב-5 שכונות ירושלמיות שונות: תלפיות, מקור חיים, המושבה הגרמנית, המושבה היוונית ואבו-תור, ונהנית מאדריכלות יוצאת דופן הכוללת מספר מבנים היסטוריים מרשימים. השכונה הנוחה, הנגישה והמסוגננת, מבוקשת מאוד למגורים מצד בעלי ממון, בהם עולים רבים מארה"ב ומצרפת, ודירותיה הן מהיקרות בבירה. לפי נתוני אתר הנדל"ן 'מדלן' מחודש מרץ האחרון, המחיר הממוצע לדירה בעיר עמד על 2,792,000 ₪, ובבקעה – 4,018,000 ₪.
הפרויקט המדובר עומד לעבור הליך התחדשות עירונית מסוג פינוי-בינוי, שבמסגרתו ייהרס מתחם מגורים ישן ותחתיו ייבנה קומפלקס דיור יוקרתי, זאת תחת מודל ההשקעה הייחודי של 'צור', המבוסס על רישום המשקיעים כשותפים ישירים בפרויקט יחד עם היזם – כך שהם זכאים לאחוזים ניכרים מהרווח היזמי עצמו.
"הבחירה שלנו להשקיע בפרויקט בבקעה היא תוצאה של מחקר מקדים ומעמיק, כשבמקביל אנו דואגים ללוות את הפרויקט בעזרת צוות המומחים שלנו ולמקסם את יתרונותיו לכל אורך הדרך", מסר מאיר מלול יו"ר קבוצת צור. "השילוב בין תוכנית בינוי חדשנית, מיקום אטרקטיבי, יזם אמין וקידום עירוני מואץ, משקף צפי לפוטנציאל רווחים גבוה למשקיעי הקבוצה. כתמיד, אנו מעניקים למשקיעינו גם בטוחות קנייניות כגון שעבוד בפרויקט וקדימות בקבלת הרווחים, לצד ליווי בנקאי מלא".
צור מציעה שני מסלולי השקעה בפרויקט, לבחירת הלקוח: מסלול הון (השקעה) עם שותפות ברווחי היזם, ומסלול חוב (הלוואה) עם אחוז רווח קבוע מראש. ההשקעה פתוחה לבעלי סכום של 100,000 ₪ ומעלה.
