ירושלים

הדמיה הוג'יטק

רובע העסקים החדש של ישראל; השכונה מעל הכביש ותלפיות החדשה

כל מי שעושה דרכו לירושלים וממנה מבחין בשינוי העצום שחל בשנים האחרונות באזור הכניסה לעיר. רובע העסקים החדש של ישראל הוא לא עוד בניין רב קומות, הוא חלק מתכנית רב שלבית לקידום תכניות לדיור אטרקטיביות בבירה
  • לדאוג לעתיד הכלכלי בהשקעה של מינימום זמן ומאמץ

    תוכן מקודם

  • 2024, אנשים מממנים שכר דירה עם נכס דיגיטלי

    תוכן מקודם

  • האברכים שמרוויחים עשרות אלפי ש"ח בלי להתפשר - כך עושים את זה

    תוכן מקודם

  • לא תאמינו: מאיזה גיל אפשר לפתוח חשבון בנק?

    תוכן מקודם

  • עצות זהב: הכירו את הטכניקות למינוף נדלן

    תוכן מקודם

  • מנהל מוסד חינוכי? אתה חייב את זה!

    תוכן מקודם

כתבות נוספות בנושא:

רובע העסקים החדש של ישראל

כל מי שעושה דרכו לירושלים וממנה מבחין בשינוי העצום שחל בשנים האחרונות באזור הכניסה לעירמגדלים רבי קומות המשלבים דיור, תעסוקה ומסחר צצים בכל פינה. כל זה קורה לצד קידום פרויקטים של חידוש תשתיות תחבורה והתאמת מערך הכבישים למציאות החדשה של שנות האלפיים.

פרויקט הדגל של הכניסה לעיר הוא ללא ספק “רובע העסקים החדש של ישראל”. על פי חזונו של ראש העיר מר משה ליאון הולכים ונבנים בימים אלו עשרות מגדלים במרחב הכניסה לעיר בלב המרכז התחבורתי החדש של ירושלים.

1,200,000 מטרים רבועים

רובע העסקים החדש של ישראל הנבנה בכניסה לעיר משלב נגישות חדשנית למרכז התחבורה הגדול והמשולב בישראל. לצד הרכבת החשמלית המהירה לתל אביב המשנעת אלפי נוסעים מתל אביבי לירושלים ובחזרה במהירות שיא של 28 דקות, ממוקמת תחנת הרכבת הקלה המעניקה גישה למרחבי העיר. בנוסף, במרחב עומדת התחנה המרכזית לאוטובוסים לכל רחבי הארץ לצד חניון רכבים ציבורי תת קרקעי ענק עם 1,300 מקומות חניה. כל אלו מעניקים חווית מסחר ומגורים חדשנית ייחודית וראשונית מסוגה בארץ.

בפרויקט יבנו כ-20 מגדלים בגובה של 18-40 קומות בבנייה ירוקה, אך לאחרונה קיבל הפרויקט תו תקן (LEED ND), תו התקן היוקרתי, ניתן זה הפעם הראשונה בישראל למיזם תכנון של שכונה/ רובע.

1,200,000 מ”ר, ובמילים מיליון ומאתיים אלף מטרים רבועים נבנים בימים אלו במתחם, מתוכם 650,000 מ”ר לתעסוקה, 200,000 מטרים למלונאות, 100,000 מ”ר לצרכי מבני ציבור ותרבות, 100,000 מ”ר דירות למגורים, 70,000 מ”ר דירות להשכרה, 25,000 מ”ר לדיור מוגן ו-72,000 מ”ר למסחר.

על פי התחזיות המקצועיות צפוי המתחם להעניק לירושלים תוספת של כ-60,000 מקומות עבודה חדשים בשלל תפקידים בהתאם למטרת הבנייה במרחב.

הליכי השיווק של המתחמים השונים בפרויקט צפוי להתחיל בקרוב. בשנה הקרובה, ישווקו מתחמים C,D,L1,E. בנוסף, צפויים להמשיך עבודות פיתוח המתחם – הכשרת דרכים ומרחב ציבורי, המשך עבודות על מתחם K ובמתחם שערי צדק הישן, וכן קבלת היתרי בנייה עבור מתחמים אשר שווקו בעבר.

במהלך השנה החולפת הונחה אבן הפינה להיכל המשפט שצפוי לקבץ אליו את כל בתי המשפט השונים הפזורים ברחבי העיר, כמו גם את יחידות הפרקליטות השונות. בנוסף, מושלמת בימים אלו בניית הקריה המחוזית שתאגד את משרדי הממשלה השונים במחוז ירושלים.

 פרויקט קירוי כביש בגין

מצוקת הקרקעות בירושלים מביאה את העירייה למציאת פתרונות יצירתיים עבור בניית מגדלי מגורים ומסחר. כך נעשה בימים אלו מעל כביש בגין החוצה את העיר מצפון לדרום. ממש בימים אלו ממש אושרה התכנית בוועדה המחוזית.

במסגרת המיזם הייחודי יקורה קטע הכביש ממחלף וולפסון בצפון ועד מחלף בייט (גבעת מרדכי) בדרום, לאורך כ-1.5 ק”מ. עם קירוי הכביש ייבנו מעליו מגדלי מגורים לצד פארק רחב ידיים שיעניק חווית מגורים ירוקה ונעימה במיקום מרכזי בעיר. כמו”כ, המיזם יאפשר את קיומו של רצף אורבאני  ויחבר בין שכונת בית הכרם וקריית הלאום.

הפארק הציבורי שייבנה מעל כביש בגין צפוי להשתרע על פני שטח של כ-70 דונם ויכלול מסלולי אופניים, שבילי הליכה ושטחים ירוקים עם צמחיה מטופחת לרוב. במגדלים שייבנו ישולבו דירות למגורים לצד שטחי מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, מבני ציבור ומלונאות.

על פי התכניות בפרויקט יבנו כ-2,000 יחידות דיור חדשות למשפחות לצד כ-250 יח”ד לדיור מוגן. בנוסף יכלול המתחם כ-300 חדרי מלון וכ-10,000 מ”ר למסחר ותעסוקה בדגש על חברות הייטק ותעשיות עתירות ידע.

מתחם תלפיות

אזור התעשייה תלפיות השוכן בדרום מזרח העיר צפוי אך הוא לשנות את פניו בשנים הקרובות. בעתיד הלא רחוק צפויים מגדלי מגורים ומסחר להחליף את נוף בתי המלאכה והמוסכים במתחם המוכר.

עם קידום פרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה שצפוי לעבור בתלפיות יהפוך האזור למקום נגיש לתושבי ירושלים ולכל אזרחי המדינה שיוכלו לעבור מהרכבת המהירה לרכבת הקלה בקלות ובמהירות.

בעיריית ירושלים מקדמים בימים אלה את שדרוג אזור התעשייה בתלפיות שיהפוך בשנים הקרובות לרובע מסחר ותעסוקה לצד דירות למגורים שתושביהן ייהנו ממבני ציבור, חינוך, בריאות וספורט ומבני דת, לצד מוקדי תרבות ופנאי, שטחי ציבור פתוחים, גינות ירוקות ושדרות עצים מרעננות.

בעירייה מגדירים את הפרויקט כ”מהלך אסטרטגי מהחשובים שידעה העיר ירושלים”. 1.3 מיליון מ”ר ייבנו לצרכי מסחר ותעסוקה, בדגש על תעשייה עתירת ידע. לצד זאת יושקעו מיליונים רבים בפיתוח סביבתי, הקמת מבני ציבור, תרבות ושטחים פתוחים. לצד מבני המסחר ייבנו בשכונה המתחדשת כ-8,500 יחידות דיור למגורים איכותיים.

בימים אלו, מתקיימות עבודות להכשרת חניון פייר קניג לצד המשך קידום תוכניות בינוי במתחם כדוגמת מתחם השופרסל, קניון האחים ישראל וכן מתחמים נוספים באזור.

 

מצאתם טעות בכתבה? דווחו לנו >

מה דעתך על הכתבה, עניין אותך?

כתבות חדשות באתר

הוא בקושי יודע לקרוא וכבר אומר קדיש על אביו 
מ

תוכן מקודם בשיתוף המחלקה המסחרית

ביידן: "אני אסיר תודה על כך שטראמפ בסדר ועל כך שהוא מתאושש, שוחחנו אתמול"
מ"ליל החניונים" למפלגות החניונים: הסוקר מסביר את מפת המנדטים
טרגדיה בטבריה: התמוטטה אחרי הדלקת נרות והותירה שלוש יתומות
מ

תוכן מקודם בשיתוף המחלקה המסחרית

"מישהו מזייף את המציאות": בכיר לשעבר בשלדג זועם על התחקיר
הרמטכ"ל: "מוחמד דף פחד למות; חמאס מנסה להסתיר את תוצאות התקיפה"
אך מחתנים ילדים? הקב"ה יעזור. - אבל אתם חייבים השתדלות אמיתית
מ

תוכן מקודם בשיתוף המחלקה המסחרית

בן גביר נעדר; הנשיא הרצוג: "שימו את המשטרה מחוץ לפוליטיקה"
עוד לפני ניסיון ההתנקשות: אלו תוצאות הסקרים בבחירות לנשיאות ארה"ב
קְנַאקֶדִיג, עוצמתי - חודש הספר תשפ"ד
מ

תוכן מקודם בשיתוף המחלקה המסחרית

הרשויות בארה"ב מצאו מטעני חבלה במכוניתו של החשוד בירי בטראמפ
שבוע הבא: נתניהו יפגוש את ביידן; דמוקרטים יחרימו את נאומו

הכתבות המעניינות ביותר

בשיבה טובה: הלכה לעולמה הרבנית מסוכוטשוב רדומסק ע"ה
מדוע ספרדי לא יכול להתארח במלון בהשגחה אשכנזית - ולהיפך?
העיר עם המשכורת הנמוכה ביותר: מודיעין עילית. ואיפה מרוויחים יותר?
בצל הלחימה בצפון: הועדה לחיזוק ופיתוח הנגב והגליל סיירה בעיר צפת
פרויקט הענק להארכת כביש 6 צפונה מתקדם שלב נוסף לקראת ביצוע
הממשלה אישרה: הקמת צוות לגיבוש תכנית לשילוב אנשים עם מוגבלות בקהילה
טען עוד כתבות >

המיוחדים

4e1e63d4-2243-453f-89d0-f0f6254ce38b
חמק משבע ניסיונות חיסול; מי הוא רמטכ"ל חמאס מוחמד דף? והאם הפעם זה הצליח?
 מסך 2024-07-04 222823
קיפקעס | חלוקת שטרות הכסף, נכד האדמו"ר במשימה ראשונה, וההלם של נהג המונית
WhatsApp Image 2024-07-11 at 14.52
הצעת השב"כ וסירוב המשפחות; אביו של העצור המנהלי בראיון בלעדי ל'JDN'
WhatsApp-Image-2023-05-30-at-22.26
גדולי ישראל נערכים להודיע: בחורי ישיבות שיקבלו צווים - לא יתייצבו בלשכת הגיוס

חדש באתר

%D7%A0%D7%A8-%D7%A0%D7%A9%D7%9E%D7%94-%D7%92%D7%99%D7%A3
בשיבה טובה: הלכה לעולמה הרבנית מסוכוטשוב רדומסק ע"ה
.
ביידן: "אני אסיר תודה על כך שטראמפ בסדר ועל כך שהוא מתאושש, שוחחנו אתמול"
.
מ"ליל החניונים" למפלגות החניונים: הסוקר מסביר את מפת המנדטים
hotel-7885138_1280
מדוע ספרדי לא יכול להתארח במלון בהשגחה אשכנזית - ולהיפך?

גלריות

 קביעת מזוזות בקעמפ (4)
תיעוד: האדמו"ר מבאבוב בקביעת מזוזות בקעמפ
 ויז'ניץ קרלין לעלוב (38)
שמחת החתונה בבית ויז'ניץ - קארלין לעלוב
 החתונה בחצרות ספינקא-פוריסוב-אנטניא-אלעסק (5)
שמחת החתונה בחצרות ספינקא - פוריסוב - אנטניא - אלעסק
DSC_4206
סיום הלכות שבת בכולל שערי בינה דאראג

עיתוני היום

F090331NS01-1024x683
וַיְהִי בֹקֶר יוֹם אֶחָד • כותרות העיתונים – ח' בתמוז ה’תשפ”ד

דיווח על סרטון

מה ברצונך למצוא?

יש לך משהו דחוף לומר לנו?

הדואר
האדום

צירוף קובץ עד גודל של 5 מגה
דילוג לתוכן Hide picture