שורת צעדים מהפכניים שמתכננת שרת הפנים איילת שקד עשויים לצמצם את הפער הדמוגרפי בגליל ובנגב ולהגדיל את היצע הדירות ברחבי הארץ. המועצה הארצית לתכנון ולבנייה צפויה לדון בשבוע הבא בהצעה של שקד להגדלה משמעותית של "לוח 2", שקובע למעשה את מספר הבתים שיהיו בכל יישוב כפרי בארץ. המשמעות המעשית של התוכנית היא תוספת של עשרות אלפי דירות במגזר הכפרי.
על פי ההצעה, בפריפריה הרחוקה, כלומר בגליל ובנגב, תהיה אפשרות להגדיל ב-50 אחוזים את מספר הבתים המרבי בכל יישוב. כלומר, יישוב שגודלו המרבי עד היום עמד על 400 משפחות, יוכל להפוך ליישוב בן 600 משפחות. בפריפריה הקרובה יחסית, כגון סביבות חיפה בצפון, אשקלון בדרום וחבל עדולם, המכסה המותרת תגדל ב-30 אחוזים. באזור המרכז יתאפשר להגדיל את מצבת הדירות ב-15 אחוזים.
מהלך דרמטי נוסף שמציעה שקד הוא מתן אפשרות לפיצול דירות במגזר הכפרי בכל רחבי הארץ. הפיצול יקבל את אישור רשויות התכנון, אך לא ישנה את המצב הקנייני של הדירה. כלומר, מבחינה משפטית זו תוסיף להיות רשומה בטאבו כדירה אחת. באזור המרכז יחול היתר זה רק על דירות קטנות מ-80 מ"ר. גם צעד זה נועד להגדיל את מספר התושבים ביישובים הכפריים.
גורם ברשויות התכנון הגדיר את חבילת הצעדים כ"דבר ענק. תחום שלא נגעו בו שנים נפתח. אם הצעדים ייושמו יהיו להם השלכות כבירות גם על שוק הנדל"ן, גם על מצב הדמוגרפיה בגליל ובנגב, גם על סוגיית המשילות וגם על מניעת השתלטויות על שטחים פתוחים. אם התהליך יעבור את כל האישורים, אפשר יהיה בתוך שנה וחצי להוציא לשוק במהירות עשרות אלפי יח"ד חדשות".
יו״ר המכון לחקר ההתיישבות היהודית ״פורום שילה״, בנצי ליברמן, אמר כי ״המהלך של שרת הפנים הוא מהפכה של ממש. הרחבת ההתיישבות הכפרית תייצר היצע אטרקטיבי שהיה חסום עד כה, ותאפשר להפחית את הלחץ והביקושים מערי המרכז. אבל הדרמה הגדולה היא בפריפריה. באמצעות התיקון הלכאורה טכני הזה – השרה משנה את פניה של מדיניות התכנון שהנחתה את ישראל בשני העשורים האחרונים, ששמה במרכזה את חיזוק המרכזים העירוניים״.
שרת הפנים שקד אמרה ל"ישראל היום": "המהלך של הרחבת 'לוח 2' ואישור במקביל של חוק ועדות הקבלה, שמגדיל ל-600 את מספר הבתים ביישובים הקהילתיים, יביאו לחיזוק משמעותי של ההתיישבות בגליל ובכלל בפריפריה. כיום צעירים עוזבים את היישובים שבהם גדלו ועוברים למרכז בגלל מצוקת הדיור בהתיישבות. את החסם הזה נסיר".
