Now-On, מבית נאוי את לוזון, תעניק מימון חוץ בנקאי מובטח במשכנתאות ללווים פרטיים ולקבוצות רכישה, כאשר האשראי יגויס בעיקר מהמערכת הבנקאית. החברה תסתייע בטכנולוגיה הייחודית שפיתחה חברת טריא שבבעלות קבוצת לוזון, ובאמצעותה ינוהל התהליך השיווקי והתפעולי, הכולל, בין היתר, את שיווק ההלוואות, החיתום, ניהול ההלוואות וגבייתן.
בהנהלת Now-On, אשר בראשה עומדים יו"ר נאוי גרופ, שחר אושרי, ומנכ"ל ומייסד טריא, אייל אלחיאני, צופים כי בשנה הראשונה תעמיד החברה אשראי בהיקף של מאות מיליוני ₪. על פי התכנית העסקית תיקי ההלוואות ימכרו באפיקים שונים, בין היתר, מכירה לגופים מוסדיים ובהמשך איגוח והנפקה בשוק ההון.
דורי נאוי, מנכ"ל ובעל השליטה בנאוי גרופ: "נאוי גרופ הפכה בשנים האחרונות לשחקן משמעותי בתחום מימון עסקאות הנדל"ן. Now-On תאפשר לנו לממש יעד נוסף ולהרחיב את פעילותנו גם לתחום המשכנתאות החוץ בנקאיות לציבור הרחב. שילוב הכוחות עם קבוצה חזקה כקבוצת לוזון והניסיון העשיר בתחום האשראי הצרכני שיש בטריא, מייצר פלטפורמה אידיאלית לצמיחה גם בסגמנט זה, ואנו מאמינים שיחד עם פעילות Now-On נוכל לספק מענה לכל שרשרת הערך – משלב ליווי היזמים ועד לפתרונות עבור נוטלי המשכנתאות ועבור קבוצות רכישה".
עמוס לוזון, מנכ"ל קבוצת לוזון: "אנחנו שמחים לצאת לדרך ולהציע אלטרנטיבה לציבור נוטלי המשכנתאות בישראל. הניסיון הרב של נאוי גרופ בהעמדת אשראי, יחד עם הטכנולוגיה הייחודית שפיתחה טריא, מהווים עמדת זינוק מצוינת לתחילתה של תחרות משמעותית בשוק המשכנתאות ואין לי ספק ש- Now-On תהיה שחקן מוביל בענף".
תחרות בשוק המשכנתאות
ב Now-On מציינים כי שוק המשכנתאות בישראל מהווה נתח משמעותי מכלל האשראי במשק ועומד על כ- 610 מיליארד ₪ במונחי תיק, פי 2.5 מהאשראי הצרכני במשק ופי 20 מהיקף האשראי לרכב.
מדובר בשוק הנהנה מיציבות, גם בתקופות של אי ודאות. על אף ההאטה בשוק, עליית הריבית במשק, המלחמה והמצב הפוליטי המתוח, היקף העמדת האשראי לדיור המגובה במשכנתאות עמד בשנת 2024 על כ־94 מיליארד שקלים, לעומת 71.3 מיליארד שקלים בשנת 2023.
נכון לחודש יולי 2025, יתרות ההלוואות המגובות במשכנתאות למגורים עמדו על כ־620 מיליארד שקלים, לעומת 595 מיליארד ₪ בשנת 2024, ו- 552 מיליארד ₪ בשנת 2023.
במדינת ישראל, למעלה מ-95% מהמשכנתאות הן במימון בנקאי, לעומת מדינות מתקדמות כארה"ב, הולנד, קנדה בריטניה ואחרות, בהן נתח המשכנתאות בגופים החוץ בנקאיים עומד על מעל ל- 25%. בשל ההתפתחות הרגולטורית שמאפשרת איגוח תיקי משכנתאות, עוד ועוד גופים חוץ- בנקאיים נכנסים לתחום המשכנתאות וישנו גם עניין גובר מצד המוסדיים בתיקי המשכנתאות.
ב- Now-On צופים עלייה משמעותית בביקושים של תושבי חוץ ושל משקיעים לדירות בישראל וכן צורך גובר למענה למשכנתאות לעצמאיים ובעלי עסקים קטנים, להם יש קושי יחסי בקבלת מענה מהמערכת הבנקאית. Now-On צפויה גם להציע מסלול של איחוד הלוואות כנגד בטוחה נדל"נית.
ב- Now-On מאמינים כי הפוטנציאל של האשראי החוץ בנקאי רב. חברת טריא היא בין החלוצות בתחום המשכנתאות החוץ בנקאיות, בזכות טכנולוגיה שפיתחה בתחום החיתום וכן בזכות ניסיון רב שצברה בתחום מימון קבוצות הרכישה, כאשר בשנים 2021 ו-2022 הגיע סכום ההלוואות המובטחות במשכנתא שהועמדו באמצעות טריא במערכת המנוהלת על ידה לסכומים שנעו בין מיליארד וחצי לשני מיליארד ₪ בשנה.
