המושבה בטבריה – טובה ראייתה / טור

השבוע נסעתי למירון לרגל שמחה משפחתית ברוך השם. שעת צהריים של יום ראשון רגיל, בלי יארצייט של בת עין וללא כל אירוע מיוחד – המה המקום במאות ואולי אלפי מתפללים, נזכרתי בימי נעוריי כאשר ביליתי כאן ימים ושבועות. הכנסת האורחים הייתה פעילה רק במועדים מיוחדים, לרעבים היו חלות שהותירו אורחים משבת, והנה עתה אלפים ביום חול רגיל – כדאי הוא רבי שמעון.

אך כאן זה מדור נדל"ן ולצערנו כבר אין נדל"ן במירון וכל סביבותיה. לאיש אין עניין למכור את לול התרנגולים שהוא מילא בחמישים מיטות ומשכיר אותן כל שבת בעשרות אלפי ₪ (אפילו את מתקן השקיית הפטם הוא הותיר, כנראה בשביל סגולת ח"י רוטל), וגם אם מישהו מוצא משהו למכירה צריך בשביל זה מספר ארוך של אפסים ובדולרים.

בדרך חזור עברתי דרך יבניאל, יש לי סנטימנט לעיירה (ששווה טור בפני עצמה – עוד יישוב שאפשר כבר להגדיר אותו כמעט כחרדי למרות שבעבר רב העיירה שליט"א היה בערך החרדי היחיד) מאז שהקב"ה נתן לי את הזכות להציל את הקבר המפורסם של הגרא"ש שיק בבית המשפט, והנה מצד שמאל בשכונת המושבה בטבריה נדהמתי לראות משהו שלא מוכר לי למרות היכרותי עם שוק הנדל"ן: שורות של בניינים הולכים ונבנים במהירות עצומה.

בפעם הקודמת שהייתי כאן לא היה כמעט כלום וזה לא היה מזמן, ופתאום כזו תנופת בנייה אדירה – אחד המקומות היחידים בארץ שהקדימו את מסירת המפתחות שנה ומשהו לפני הזמן הנקוב בחוזה!

עצרתי בהתרגשות ארצישראלית וסקרתי ולהלן התוצאות המשמחות:

קודם כל הבניינים המוכנים, כרגע התאכלסו 4 בניינים שבהם 144 דירות. בפועל גרים במקום כבר 80 משפחות מתוכם 15 חסידים (קרלין) ועוד שלושים משפחות מעדות המזרח בדרגות חרדיות שונות, כלומר כמחצית המתגוררים במקום הם חרדים, ובאחד הבניינים יש כל יום תפילות בלובי.

שתבינו, השכונה הזו תוכננה במטרה לעצור את ההתחרדות של טבריה, וזאת על רקע מאות מאות משפחות שמתגוררות באזורים הגובלים בשכונה החדשה והנה ברוך השם זממם אל תפק והשכונה כבר חצי חרדית והיא רק בהתחלה.

ישבו גאוני וועדת התכנון שלא אוהבים אותנו וחישבו: החרדים אוהבים רק בניינים לגובה ולצופף (בנוף כינרת למשל אין לדעתי וילה אחת וגם לא מקום להכניס חצי וילה בין בניין לבניין)? מצויין, אז נבנה שכונה שרובה וילות ומיעוטה בניינים גבוהים במיוחד.

הם אומרים פן ירבה ורוח הקודש אומרת כן ירבה: הווילות הללו הפכו להיות הדבר הטוב ביותר שקרה לציבור החרדי, מהר מאוד גילו החסידים המקומיים את האפשרות לשדרג את הדיור ונרשמו למכרזים השונים על אפם וחמתם של פקידי המינהל, והתוצאה?

כבר היום התאכלסו ארבעים וילות (הכוונה כמובן גם לקוטג'ים וכל שום וחניכא דאית ליה), מתוכם קרוב למחצית הם חרדים מכל הסוגים והחוגים ועוד קרוב למאה (!) וילות שייכות לחסידי קרלין, מחוללי המהפכה והראשונים שזיהו את טבריה כפתרון הדיור הטוב ביותר.

לזכותם של חסידי קרלין ייאמר, כי הם לא הגיעו לכאן רק בגלל המחירים הזולים, הקשר שלהם עם עיר הקודש טבריא נמשך מאות שנים וגם האדמו"ר הקודם טמון בעפרה, כאשר סמוך לו פעיל בית הכנסת העתיק עד עצם היום הזה. נכון שזה למטה ליד הים ואינו קשור לשכונה למעלה, אך המהפך משפיע גם למטה בזכות הגר"ד קוק שמתגורר שם.

דוגמה למצב שעובר על טבריה: לפני כמה עשורים התארחתי בשבת וממש ביקשו שנעזור למניין של קרלין, ולפני כמה חודשים הגעתי לשם בליל שבת וגיליתי שהמניין פוצל לשתי קומות מחוסר מקום…

ואם שאלתם על מוסדות חינוך לחסידות הנפלאה הזו, אז גם כבר מסודר: כל הגנים של קרלין בטבריה, 10 כיתות, נמצאים במבנה קבע בשכונה, ובימים האחרונים החלו גם חב"ד לבנות תלמוד תורה ובי"ס לבנות.

מה התכניות לעתיד?

השכונה עתידה לכלול 6000 יח"ד בסה"כ, מתוכם 2000 בשלב א' (שנבנה כעת), כאשר 600 מתוך זה בווילות. בחלק גדול מהבניינים יש מרפסות סוכה, אך לא בכולן (שהרי לא חשבו שנגור כאן), בשנתיים הקרובות כל חצי שנה יפתחו לאכלוס מספר בניינים.

מי יגור כאן?

השכונה תהיה מעורבת, הכלל הידוע של הציבור החרדי לכבד כל אחד יתקיים גם כאן וביתר שאת, אין שום עניין לגרום לאחרים שירגישו לא בנוח, המטרה היא שכל אחד יוכל לחיות בשכונה.

יחד עם זאת, הקבלנים כבר מבינים את המצב ושכרו את שירותיהם של משווקים חרדים ברוב המקרים, אך המאסה העיקרית של החרדים אמורה להגיע מההגרלות. למי שזוכר בשעתו, לפני ארבע שנים פרסמנו בעיקר כאן ואח"כ בכל העיתונות החרדית (כ"ח אד"א תשפ"ב) הודעות הקוראות לציבור הזכאים להירשם לשכונת המושבה בטבריה?

אז הנה התוצאות: באיגוד הזוכים בשכונה (שהקים בנו של אחד העסקנים החשובים ביותר, לצערי אסר עליי לכתוב את שמו) הראו לי שיש להם 400 זוכים, ולאחרונה יש תופעה של אנשים שאינם חרדים שמוותרים על הזכייה שלהם, מה שמביא לעוד ועוד זוכים, הצפייה היא שהמצב יגיע לעוד מאות זוכים.

כאן הרי לא כותבים סתם אלא לתועלת, אז מה אנחנו רוצים הפעם מהציבור?

400 זוכים זה עדיין לא דיירים!

ומכאן יוצאת הקריאה לכל מי שזכה: תבוא לגור כאן ותראה ישועות. לא משנה לאיזה חוג אתה שייך, הכל נמצא כאן בהישג יד, וגם אם יש סיבה יוצאת דופן שבגללה אינך יכול להגיע צור קשר עם האיגוד שימצאו לך שוכרים חרדים.

ועוד משהו:

פנו אליי בשבועות האחרונים מספר אנשים חרדים שקנו לפני שנתיים במקום דירות ענק של 6.5 חדרים, שווי דירה כזו הוא כ-2.25 מש"ח, הבעיה היא שהם קנו את זה במסלול הידוע לשמצה של 10/90 וכעת הגיע הזמן לפרוע את ההתחייבות של התשעים כך שהם חייבים למכור את הדירה (כולל הסבת ערבויות), כך שאם יש מישהו שרוצה לגור בדירת פאר בגודל שמצריך תחבורה פנימית במחיר של דירה קטנה בבית שמש – שיפנה אליי ואקשר אותו איתם.