הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) פרסמה את נתוני המדד לחודש מאי 2026, ואלו מציגים בשורה חיובית יחסית בגזרת קצב האינפלציה הכללי, לצד מגמות מעורבות ומדאיגות בשוק הדיור והתשומות. מצד אחד, המשק הישראלי מראה סימני התקררות מסוימים; מצד שני, מי שנאלץ לעבור דירה או לבנות בתקופה זו מגלה שהכיס שלו ממשיך להתרוקן במהירות.
מדד המחירים לצרכן רשם ירידה חודשית של בחודש מאי 2026 בהשוואה לחודש אפריל. הירידה הזו מביאה את קצב האינפלציה השנתי ב-12 החודשים האחרונים (מאי 2026 לעומת מאי 2025) לרמה מתונה ויציבה יחסית של .
הירידות המרכזיות שהשפיעו על המדד החודש נרשמו בסעיפי התחבורה שירדו ב-, וסעיף ריהוט וציוד לבית שירד ב-. עליות מחירים בולטות שהכבידו על הצרכנים נרשמו בסעיפי ההלבשה שעלו ב-, תרבות ובידור שטיפסו ב-, וסעיף הדיור הכללי שעלה ב-.
הנתון הדרמטי ביותר מגיע מתוך שוק השכירות. בעוד שמרבית השוכרים בישראל מחזיקים בחוזה יציב לאורך השנה ללא מנגנוני הצמדה ולכן לא חשו בשינוי, מי שנאלץ לחתום על הסכם חדש ספג מכה קשה. מחדשי חוזים: שוכרים שנותרו באותה הדירה ורק חידשו את החוזה מול בעל הבית רשמו עלייה מתונה של .
שוכרים חדשים: בדירות שבהן התחלף הדייר לחלוטין נרשם זינוק חד של בשכר הדירה. שינויים אלו משקפים הלכה למעשה את שיעור ההתייקרות השנתי האמיתי שחווה מי שנפלט אל שוק השכירות הבוער.
בכל הנוגע לרכישת דירות (נתונים שאינם חלק ממדד המחירים לצרכן), נרשמה ירידה חודשית קלה של במדד מחירי הדירות הכללי, לצד ירידה של במחירי הדירות החדשות. בראייה שנתית, מחירי הדירות רשמו ירידה של , כאשר הדירות החדשות מובילות את המגמה עם צניחה שנתית של (במקביל לירידה של במדד מחירי הקרקעות הכללי בשנת 2025).
הפילוח הגיאוגרפי של מחירי הדירות מציג תמונת מצב הפוכה בין הפריפריה למרכז: הצפון והדרום בירידה: במחוז ירושלים נרשמה ירידה חודשית חדה של (עלייה שנתית של ), במחוז חיפה נרשמה ירידה חודשית של (וירידה שנתית של ), ובמחוזות הדרום והצפון נרשמו ירידות חודשיות קלות של ו- בהתאמה.
גוש דן מתייקר: בניגוד למגמת הירידה, מחוז תל אביב רשם עלייה חודשית של (אם כי בסיכום שנתי הוא בירידה של ).
קבלנים ויזמים ממשיכים להתמודד עם התייקרות עלויות הבנייה. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש מאי ב-, דבר המשלים עלייה של מתחילת השנה וזינוק שנתי של .
הלמ"ס מבהירה כי הגורם המרכזי שדוחף את המדד הזה למעלה הוא לא מחיר החומרים, אלא שכר העבודה שזינק ב- בתוך שנה (ועלה ב- רק בחודש מאי לבדו).
