התוכנית, החלה על שטח של כ־4.2 דונם ברחוב ארץ חפץ 102 מקודמת במתווה של פינוי־בינוי, תביא להריסת בלוק מגורים ישן ובו 72 יחידות דיור שאינן עומדות בתקנים מודרניים של בטיחות, מיגון ונגישות. ובמקומו ייבנו שלושה מבנים חדשים בני 11 קומות מעל קומת כניסה, ובהם 148 יחידות דיור חדשות, מוסדות ציבור, וחניון תת־קרקעי משותף.
לפי התכנון, הפרויקט יכלול כ־18 אלף מ"ר שטחי מגורים וכ־530 מ"ר למבני ציבור. על התכנון אמונים משרד האדריכלים הבינלאומי 'מילוסלבסקי אדריכלי' בראשות האדריכל הנודע גיא מילוסלבסקי.
המהלך משתלב במדיניות העירונית לעידוד פרויקטים של פינוי־בינוי במתחמים הוותיקים של צפון ירושלים, ובפרט לאורך רחוב שמואל הנביא.
יענקי צויבל, מבעלי חברת חוצות ירושלים, מסר:
"פתיחת תיק התב"ע למתחם חוצות חפץ מצטרפת לשורה של מהלכים משמעותיים שאנו מובילים בס"ד בשכונת שמואל הנביא ואנו רואים בכך עוד ביטוי ברור לכך שהציבור החרדי רוצה וצריך התחדשות אמיתית, כאשר זאת נעשית מתוך אחריות לשמירה על הצביון החרדי והשמרני של השכונה. אנחנו גאים להיות אלה שנבחרו להוביל את המהפכה הזו."
שכונת שמואל הנביא בשנים הקרובות הולכת להיות אזור יוקרתי ומבוקש ביותר בירושלים (במגזר החרדי – חסידי – אמריקאי)
שכונה עם עם תשתיות חדשות בניינים חדשים ומודרניים שדרות מסחר לצד הרכבת הקלה ועוד…
החכם עיניו בראשו!