נתוני בנק ישראל לחודש פברואר מגלים כי היקף הפיגורים במשכנתאות חזר לעלות לאחר ירידה קצרה, וחצה שוב את רף 4.2 מיליארד שקל – הפעם עם יתרה של כ־4.28 מיליארד שקל, לעומת כ־4.187 מיליארד שקל בתחילת השנה.
משכנתא ממוצעת: מעל מיליון שקל
במקביל לעלייה בפיגורים, נרשמת עלייה בהיקף ההתחייבויות: המשכנתא הממוצעת עלתה לכ־1.052 מיליון שקל, על רקע סביבת ריבית גבוהה והחזרים חודשיים כבדים יותר. התאחדות יועצי המשכנתאות מציינת כי הנתונים מעידים שיותר משקי בית מתקשים לעמוד בהחזרים, גם אם שיעור הפיגורים מתוך סך תיק האשראי נותר דומה.
מחזורי משכנתאות – סימן ללחץ
נתון בולט נוסף הוא עלייה ברמות מחזורי המשכנתאות: כ־9.1%-9.2% במחזור חיצוני וכ־29.2% במחזור פנימי. בהתאחדות מפרשים נתון זה כאינדיקציה לכך שמשקי בית רבים פועלים באופן אקטיבי להתאים את התחייבויותיהם לתנאי השוק המשתנים.
יו"ר ההתאחדות: "הקדימו לפני פסח"
נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, הזהירה כי המגמה צפויה להימשך: "אנחנו רואים את המשך המגמה של עלייה בפיגורים, ומהניסיון שלנו בשטח מגמה זו צפויה להימשך בתקופה הקרובה, לצד לא מעט הקפאות משכנתא שנעשו בעקבות מבצע 'שאגת הארי'".
יעקב הוסיפה כי עליית פרמיית הסיכון, השפעת מחירי הנפט ותחזיות האינפלציה העולות מרחיקות את הורדות הריבית הצפויות ודוחפות את תשואות האג"ח כלפי מעלה. "המשמעות ברורה: עלויות המימון עולות, וזה מתבטא ישירות בריביות המשכנתא", אמרה.
