משבר בענף הנדל"ן: על פי פרסום ב'ווינט' חברת הבנייה הוותיקה "מ.ג.א.ד בניין והשקעות", הפועלת בשוק מאז 1980, הגישה היום לבית המשפט המחוזי בקשה דחופה לפתיחת הליכים במסלול פירוק ומינוי נאמן זמני. החברה מדווחת על חובות כוללים בהיקף של כ-107 מיליון שקל.
על פי הבקשה שהוגשה, מצבת החובות של החברה עומד על 107 מליון חובות לנושים ובנקים,
החברה, הנמצאת בבעלות עאסי מורד ועאסי רשאד, ציינה בבקשתה כי נקלעה למצוקה תזרימית חריפה עקב שורה של גורמים, ובראשם השלכות המלחמה. בין היתר צוינו המחסור החמור בכוח אדם, העלייה החדה במחירי תשומת הבנייה ללא מנגנוני הצמדה מספקים, ועלויות מימון גבוהות עקב עליית הריבית.
עורכי הדין שלי נחום ואחמד עתאמנה, המייצגים את החברה, מסרו: "לצערנו אנו עדים לעוד קורבן שגבתה המלחמה. התנאים שנוצרו מאז פרוץ המלחמה, ובפרט עצירת העבודות והמחסור בכוח אדם, מנעו מהחברה לייצר את ההכנסות הנדרשות. הטרגדיה העסקית נבעה מנסיבות חיצוניות וכוח עליון, ולא מכשל ניהולי".
החברה מפעילה כיום 12 פרויקטים בתל אביב, רמת גן, הוד השרון, רמת השרון וערים נוספות, ומעסיקה כ-52 עובדים. באמצעות עו"ד שלי נחום, ביקשה החברה מבית המשפט למנות נאמן זמני שיפעל לשמירה על נכסיה, מתוך מטרה להשיא את התמורה לנושים ולמנוע נזקים נוספים לדיירים ולרוכשים בפרויקטים הנמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים.
ש
גגו לא שיתפו .רק שמפסידים מתבחיינים
מזל שיש מלחמה
אפשר להאשים אותה בכל מה שקורה במדינה
לאור התייקרות והנדירות של כוח האדם מחד ומשך הבנייה למעבר לשלוש שנים בממוצע לדירה ממוצעת הגיע הזמן לפתרונות אחרים. בראש וראשונה תיעוש בניה.אימוץ חדשנות כדרך לפתרון יסודי.
למדו שיטה לעשיתי מליונים
גרפים הון עתק לכיס הפרטי
ומדווחים על פשיטת רגל לחברה
ומי שסופג את הנזקים משלמי המיסים
צריך לעקל להם את כל הנכסים הפרטים שברשותם וחשבונות פרטים שמחבים שם את הכספים
ומבטיח לכם שכל הכסף יבוא על מקומו בשלום
אבל בטח שהמדינה לא תקצה משאבים בשביל לנשל אותם מהונם
מה שמוזר הוא, שכל הסיבות לנפילה שצויינו ע"י העו"ד הן למעשה מציאות שכל חברות הבניה (ועסקים בכלל…) התמודדו איתן בשנים האחרונות ולא שמענו על עשרות חברות בניה שהגיעו לחדלות לפרעון.
המסקנה היא שיש סיבות אחרות לנפילת החברה.