מהפכה תכנונית במפרץ חיפה: המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה במתחם 2 עבור אחד מארבעת מוקדי הפיתוח המרכזיים בתוכנית תמ"א 75, שמטרתה להפוך את אזור התעשייה המזהם למטרופולין עירוני שוקק חיים. כך ע"פ 'ווינט'.
מתחם זה, המקודם ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשתרע על פני כ-12,400 דונם, צפוי לכלול כ-70,000 יחידות דיור חדשות. כ-1.8 מיליון מ"ר המיועדים למשרדים, מלאכה ומסחר. כ-1,000 חדרי מלון. הקמת פארקים נרחבים ופתרונות מתקדמים לניהול נגר.
החלטה זו מגיעה כחודש לאחר אישור תסקיר הסביבה למתחם 1 ("שער המפרץ"), הכולל כ-19,000 יחידות דיור. בסך הכל, תוכנית המתאר הארצית (תמ"א 75) כוללת ארבעה מתחמים עם יעד כולל של כ-100,000 יחידות דיור ושטחי תעסוקה אדירים.
לאור ההיסטוריה התעשייתית הכבדה של האזור (בתי זיקוק, חוות דלק ותעשייה פטרוכימית), תסקיר ההשפעה על הסביבה מהווה נדבך קריטי. התסקיר יבחן לעומק סוגיות של זיהום קרקע ופגיעה במי תהום, וזאת כחלק מההיערכות להפסקת הפעילות הפטרוכימית המתוכננת לשנת 2029.
לאחר שנתיים של גיבוש השלד התכנוני, כעת עובר הפרויקט לשלב התוכניות המפורטות. במינהל התכנון מדגישים כי מדובר באחד מפרויקטי התכנון המשמעותיים ביותר של מדינת ישראל כיום. בעוד שהמימוש המלא של החזון מוערך בכ-50 שנה, הרי שהחל מהפסקת פעילות המפעלים ב-2029, יחל שלב הפינוי והפיתוח ההדרגתי שיהפוך את מפרץ חיפה למרחב עירוני מודרני ובר-קיימא.
בבקשה! תמיד תוסיפו מפת הסביבה שנדע על מה מדובר והיכן. הצורה זו בה אתם מביאים את המידע בעצם לא אומרת לקורא כלום!!!