ועדת הפנים דרשה היום (שני) מהממשלה להביא תכנית עבודה עם פתרונות לזוכים ב'מחיר למשתכן' שאין להם יכולת להחזיר משכנתא וקורסים תחת נטל הריבית. "יש להקים ועדה בינמשרדית של אוצר, שיכון ובנק ישראל, ולהביא פתרונות מחוץ לקופסה עד לתום המשבר", אמר היו"ר אשר.
הדיון נקבע לאור מצוקת זוכי מחיר למשתכן, שכן כיום במנגנון של מחיר למשתכן ניתן קנס למי שמוכרים את הדירה לפני הזמן, כאשר יש קונים שלא מסוגלים לעמוד בהחזרים החודשיים לאור עליית הריבית, והם נמצאים במבוי סתום", כך תיארה ח"כ מרב כהן שיזמה את הדיון בוועדת הפנים יחד עם ח"כ חנוך מיליביצקי.
נועם מיכלסון, כלכלן בכיר מבנק ישראל, אמר כי "אמנם יש עלייה בנטל החוב ועלייה במחירי השכירות ומחירי הדירות יורדים בשיעורים זניחים, אבל אנחנו רחוקים מלראות איזשהם מספרים רציניים של התמוטטות. הסיכונים, בהסתכלות קדימה בטווח הבינוני, הם המשך של אותן מגמות – אם נטל החוב ילך ויגדל ולא יהיו שינוי מיטיב, זה מבחינתנו סיכון. ניקח את הדיון כשיעורי בית ונחשוב על צעדים אופרטיביים כדי להקל כמה שאפשר".
אריאל רוזנברג ממשרד הבינוי והשיכון הסביר כי המשרד נותן על סכום מסוים משכנתה בריבית בגובה של לא יותר מ3%. "הכוונה היא שסכום מסוים מתוך המשכנתה במחיר מופחת. אנחנו עובדים על קידום המודעות לאפשרות הזאת", אמר.
יו"ר הוועדה ח"כ יעקב אשר אמר כי הוא מצפה ממשרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ובנק ישראל לגבש יותר פתרונות כדוגמת זה. הוא פנה לנציגי האוצר ואמר: "אם תצטרכו חקיקה אני מבטיח לכם שתקבלו מסלול של VIP, אם תבואו עם בשורה לאוכלוסייה שצריכה לעבור את התקופה הזאת".
עו"ד יולי גלנץ, יועצת משפטית, משרד הבינוי והשיכון, הסבירה כי מכוח החלטת מקרקעי ישראל הוקמה ועדת חריגים שמבקשים למכור את הדירה במהלך תקופת המגבלה. הוועדה דנה עד היום באלפי מקרים, ושקלה שיקולים רבים כגון כלכליים, רפואיים ומשפחתיים. יש כל מיני קריטריונים שמבנים את שיקול הדעת. אנחנו בישורת האחרונה של ניסוח הקריטריונים שיעלו באתר הרשמי של המשרד. אנחנו מעודדים לפנות באמצעותה האתר של המשרד משום שכל פניה מתועדת ומטופלת". עוד הוסיפו נציגי המשרד כי בשנה החולפת התקבלו רק 100 פניות כלכליות לוועדה מתוך כ-700 פניות כלליות, מתוכן התקבלו רק כ-30%.
לדברי נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי משכנתאות, מגיעות להתאחדות עשרות פניות של לווים שמתקשים. "פעמיים הם מופלים לרעה – הם לא יכולים למחזר את ההלוואות שלהם לתוך המשכנתה, כי יש הוראה של החשב הכללי שכשלוקחים הלוואה לכל מטרה מפחיתים את הקנס מהשווי של המשכנתא ואז השווי לא מאפשר להם לעשות איחוד הלוואות. ובנוסף, מדד תשומות הבניה לא נכנס למחיר הדירה ואי אפשר לקבל גם עבורו הלוואה. הפתרון הוא להכניס את המדד לתוך המחיר ולקבל עבורו משכנתא", אמר.
יו"ר הוועדה ח"כ יעקב אשר סיכם את הדיון וביקש לקבל מהחשב הכללי תשובה בעניין המשכנתאות וכן דרש ממשרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ומבנק ישראל להקים ועדה אד הוק שתמצא פתרונות לקוני הדירות במחיר למשתכן. "יש פה שיתוף פעולה רחב מאוד בין אופוזיציה וקואליציה בנושא הדיור, ולא נוכל לעמוד מנגד עם עליית הריבית והקריסה של הכלכלית של האנשים. תהיה פה מחאה פרלמנטרית בנושא זה".
תנו לזוכים שעוד לא התחילו לבנות להם משכנתא שלמה עם ריבית נמוכה מאוד. לא ייתכן שהבנקים רק יעשקו ולא יתנו חזרה לציבור