מצוקת הדיור בריכוזים החרדיים במרכז הארץ היא עובדה קיימת, אך בעוד רבים מחפשים פתרונות דחק, אלפי משפחות כבר גילו את האלטרנטיבה שמשנה את כללי המשחק: "רכסים החדשה".
פרויקט הדגל "דרך אמונה" בגבעת הפרסה של חברת 'כפיר נדל"ן' בעלת מוניטין עשיר בבניה בצפון של למעלה 45 שנה, מוכיח שהציבור החרדי יודע לזהות איכות. המספרים מדברים בעד עצמם: למעלה מ-80% מהדירות בפרויקט כבר נמכרו, נתון המעיד יותר מכל על הבעת אמון אדירה מצד הציבור.
קהילה איכותית – הצלחה מוכחת
מה שהופך את הפרויקט לסיפור הצלחה הוא בראש ובראשונה ההון האנושי. הדירות נרכשו על ידי משפחות תורניות ואיכותיות , המבקשות לשמור על צביון קהילתי שמור ומוקפד. עובדה זו מהווה "תעודת ביטוח" חברתית לרוכשים החדשים, שיודעים שהם מצטרפים לקהילה חזקה ומבוססת, ולא להרפתקה לא נודעת.
לגור במרחב – לחיות לכתחילה
הבשורה הגדולה של הפרויקט היא שינוי התפיסה: המעבר לרכסים הוא לא פשרה, אלא שדרוג משמעותי באיכות החיים. הפרויקט כולל 19 בנייני בוטיק עם תמהיל דירות מגוון: דירות 3, 4, 5, 5.5 ואפילו 6 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים. כל הדירות נהנות ממרפסות סוכה מרווחות, חניה פרטית ומחסן, ובעיקר – נוף פנורמי ירוק ופתוח.
בלי "חבלי לידה"- הכל מוכן מראש
חשש נפוץ במעבר לשכונות חדשות הוא המחסור במוסדות. ב'דרך אמונה' הקדימו תרופה למכה: השכונה תוכננה כך שמוסדות החינוך, בתי הכנסת ושטחי המסחר נבנים עוד בטרם אכלוס הדיירים. המשפחות שייכנסו לדירותיהן יפגשו כבישים סלולים, מדרכות מטופחות ושירותים נגישים מהרגע הראשון.
תעסוקה ונגישות המיקום האסטרטגי של הפרויקט, עם חיבור מהיר לכביש 6, הופך את רכסים לנגישה מאוד למרכז הארץ ולחיפה. בנוסף, האזור נהנה מתנופת תעסוקה אדירה: חברת השבבים העולמית Nvidia (אינבידיה) מרחיבה את מרכז הפיתוח שלה בקריית טבעון הסמוכה (10 דקות נסיעה), מה שיוצר פוטנציאל תעסוקה איכותי לנשות האברכים ולתושבי השכונה . כמו כן, מוקם מרכז מסחרי ענק בפרויקט עצמו שיכלול רשתות מזון ומותגים מובילים.
הזדמנות כלכלית: שלמו הון התחלתי נמוך בלבד
בכפיר נדל"ן מבינים את האתגר הכלכלי ומציעים תנאי מימון ייחודיים בזכות החוסן הפיננסי של החברה הוותיקה: מבצע 90-10. המשמעות היא שניתן לרכוש דירה גדולה ומרווחת עם הון עצמי התחלתי נמוך, ואת היתרה לשלם רק באכלוס. מדובר בהזדמנות נדירה למשפרי דיור להשתדרג לדירת חלומות בתנאים נוחים במיוחד.
"רכסים החדשה היא עיר העתיד החרדית", מסכם אבי אוחיון, מנכ"ל ובעלים של חברת כפיר. "המשפחות שמגיעות לכאן מקבלות מרחב אמיתי, קהילה מצוינת ואיכות חיים שאין לה אח ורע".
הקמפוס הענק העתידי של אנבידיה בקריית טבעון (10 דקות מרכסים)
אם אני לא תועה זה ישוב חרדי שפעם היו קוראים לו כפר חסידים