הבשורה הגדולה בתחום הנדל"ן המניב בישראל: חברת גוגל חתמה על הסכם שכירות ענק עם החברות גב ים ואמות, במסגרתו תשכור כ-60 אלף מ"ר, המהווים כשליש משטחו הכולל, במגדל ToHa2 שיוקם בתל אביב. מדובר בעסקת השכירות הגדולה ביותר שנחתמה בישראל אי פעם, והיא תשתרע על פני 10 שנים, עם אפשרות יציאה חד-פעמית לאחר 5 שנים.
גוגל תשכור את השטחים ברמת מעטפת בחלקו העליון של המגדל, ותיהנה גם מכמה מאות מקומות חניה. דמי השכירות יעמדו על סכום שנתי של 115 מיליון שקל, המשקף כ-19,167 שקל למ"ר לשנה.
הכניסה של גוגל למגדל ToHa2 צפויה להתרחש בשנת 2027, עם השלמת בנייתו. מיקומו האטרקטיבי של המגדל, בסמוך לרכבת השלום ולצירי תנועה מרכזיים, הופך אותו לנכס נדיר ונחשק עבור חברות טכנולוגיה רבות.
עסקת הענק משקפת את האמון הגובר של חברות בינלאומיות בפוטנציאל של ישראל כמרכז טכנולוגי מוביל. כניסתה של גוגל למגדל ToHa2 צפויה להביא ליצירת מקומות עבודה רבים ולעודד צמיחה כלכלית באזור.
להלן מספר פרטים נוספים על עסקת הענק:
- גודל השטח: 60 אלף מ"ר
- משך החוזה: 10 שנים
- אפשרות יציאה: לאחר 5 שנים
- דמי שכירות: 115 מיליון שקל לשנה (19,167 שקל למ"ר לשנה)
- מועד כניסה משוער: 2027
- מיקום המגדל: תל אביב, בסמוך לרכבת השלום
השלכות העסקה:
- יצירת מקומות עבודה רבים
- עידוד צמיחה כלכלית
- חיזוק מעמדה של ישראל כמרכז טכנולוגי מוביל
- העלאת הביקוש למשרדים בתל אביב
ללא ספק, מדובר בעסקה היסטורית בעלת השלכות משמעותיות על עתיד ענף הנדל"ן המניב בישראל ועל כלכלתה כולה
רוצים תגובה של ביבי