בנק ישראל מפרסם היום (שלישי) כי 6.8 מיליארד שקל נלקחו כמשכנתאות בחודש שעבר (מרץ 2023). מדובר בגידול של 18% לעומת היקפי המשכנתאות שנלקחו בחודש פברואר האחרון, אך ירידה של כ-50% לעומת חודש מרץ 2022.
יצוין כי מדובר בנתון הטוב ביותר מתחילת שנת הכספים, ולכן ניתן לראות זאת כהתאוששות מסויימת של שוק הנדל”ן, אך מצד שני – בהשוואה לשנה שקדמה לה, מדובר בהתרסקות משמעותית.
ב’גלובס’ כתבו כי בנוסף, שוק הדירות נמצא בתחילתו של שפל עמוק, דבר שבא לידי ביטוי בירידות של כ-40% במספר העסקאות החודשיות שמבוצעות בשוק, וכל זה קרה על רקע העלאות הריבית בשנה האחרונה, שייקרו מאוד את המשכנתאות והגבילו את הלווים ביכולת לקחת אותן.
ב’כלכליסט’ ציינו כי גורמים בשוק המשכנתאות מציינים כי יש עלייה קלה בהתעניינות במשכנתאות לעומת החודשים האחרונים, שנובעת מההערכה שתהליך עליות הריבית מוצה ברובו, כך שניתן לתכנן טוב יותר את תהליך נטילת המשכנתא מבלי לחשוש שההחזר החודשי יעלה במהירות תוך זמן קצר מהמשך העלאת הריבית.
