פגיעה ישירה: מגדל מגורים יוקרתי מהנוצצים בתל אביב ייהרס

מגדל מגורים יוקרתי בתל אביב, מהנוצצים והיקרים בישראל, עומד בפני תרחיש דרמטי ובלתי נתפס: הריסה מוחלטת ובנייה מחדש, כתוצאה מפגיעת טיל איראני ישירה במהלך ההסלמה האחרונה.
לפי דו"ח הנדסי שהוזמן על ידי עיריית תל אביב-יפו, הפגיעה גרמה לנזק מבני חמור לקורה מרכזית במבנה, עד כדי סכנת קריסה ממשית, כך מפרסם עופר פטרסבורג בוואלה.

העירייה כבר הכריזה על הבניין כ"מבנה מסוכן", בהתאם לחוק העזר העירוני, ושלחה הודעה רשמית לבעלי הדירות, שבתגובה הביעו הלם מוחלט.
"במחשבות הכי שחורות שלנו לא תיארנו שנגיע למצב כזה", סיפר אחד הדיירים. "חשבנו שזו פגיעה שטחית. עכשיו אומרים לנו להרוס הכול. זה לא נתפס."

לפי החוק, לאחר הכרזה על מבנה כמסוכן, האחריות להסרת הסכנה חלה על בעלי הדירות. בפועל, המשמעות היא שעל הדיירים להתארגן להריסת הבניין ובנייתו מחדש – תהליך שעלול לעלות מאות מיליוני שקלים.

הדרך היחידה לממן פרויקט כה מסיבי היא הגשת תביעות למס רכוש, חיפוש יזם פרטי, וגיבוש הסכמה בין כלל בעלי הדירות – וכל זה תחת איום של קריסה, ואי-יכולת לשוב להתגורר בנכס.
בשלב זה לא ברור מי יישא בעלויות – האם המדינה תתערב, האם בעלי הדירות יישארו לבדם במערכה, או שיוקם מנגנון תמיכה מיוחד.

בתגובה רשמית נמסר מעיריית תל אביב-יפו: "הכרזה על מבנה מסוכן לפי חוק העזר העירוני היא חובת העירייה כאשר מהנדס קובע כי יש סכנה בטיחותית. ההודעה נשלחת לכל בעלי הנכס בטאבו. מטרת ההכרזה היא להבטיח את שלומם של הדיירים ולסייע להם להסיר את הסכנה – ללא קשר למקורות המימון."