מהלך דרמטי במודיעין עילית: בעקבות זינוק מחירי השכירות בעיר, מאות משפחות אורזות ועוברות לפריפריה, בהמלצתו של הגר"מ קסלר רב העיר.
המהלך מגיע לאחר שמצוקת הדיור המחריפה בארץ שברה שיאים בעיר החרדית, כאשר המחיר של יחידת דיור מזערית נושק ל4500 שקל, 3 חדרים מגיע ל-5.5, 5 דירת חדרים עשויה להגיע ל-7 אלף שקל – ויש גם דירות גדולות בעשר אלף.
למשפחות שנכנסו אצל הגר"מ קסלר להתייעצות סיפר רב העיר כי הרבה משפחות עוברות לצפון ולדרום. עיקר הביקוש נמצא בעיר כרמיאל, שם המחיר הממוצע לדירות זול משמעותית.
לא להעיר את גולדקנופף …הוא ישן שינת הדוב . אילו הנציגים שלנו ..
3 חדרים בכרמיאל לא פחות מ2500- 3000
למה לבלבל את הציבור במידע מעוות
למה זה מעוות דירה 3 חדרים בכרמיאל יותר זולה מיחידת דיור בק"ס מה מעוות בזה
למה לבלבל את הציבור כאילו מןכרים להם מידע מעוות?
זה לא הרבה!!! תקרא במודיעין עילית יחידה מזערית עולה 4 וחצי אלף!
אפילו יותר מירושלים! זה לא הגיוני מחירי השכירות, אם זה נכון מה שהם כותבים
אין סיבה שמודיעין עילית תעלה כמו השכונות הכי יקרות בירושלים עיר הקודש והמקדש
אם המחירים גבוהים סימן שיש ביקוש, זה הפוך ממה שאתם מנסים להציג.
לא בטוח שאתה צודק זה שאנשים משלמים את הסכומים האלו זה נטו בגלל שם רוצים קרוב להורים וכו אבל ברגע שזה כבר ניהיה יקר אנשים פשוט קמים ועוזבים כמוני למשל וכמו אחותי שעומדת גם לעשות זאת תחשוב שבמחיר של היום אתה יכול לשכור באותו מחיר בגבעת זאב החדשה
באופן כללי יוקר המחיה נמצא בידיים שלנו. אם נקנה תחליפים זולים יותר לא תהיה ליצרנים והיבואנים ברירה אלא להוריד מחירים כמו בשאר מדינות העולם שמחירי המזון יורדים, רק בארץ משום מה המונופולים כל כך מתעמרים בציבור.
מחירי הדיור זו התעמרות קןדם כל של המדינה עצמה
רבותיי כתושב קס במקור בקס ספיציפית הבעייה היא טיפה שונה משום שהעליית מחירים היא לא רק בגלל העלייית מחירים הכללית אלא משום שלעיר הזאת אין לאיפה להתרחב ומימילא יש דור שני שרוצה לגור בעיר הזאת ובגלל שאין עוד בנייה היא התייקרה אגב גם במחירי הדירות לא רק בשכירות
הפתרון הידוע להרחבת ק.ספר נמצא ב"שדה אפרים" (ההתנחלות החדשה שנמצאת צפונית לק. ספר- לכיוון גוש דולב-טלמונים) המדינה כבר אישרה את המקום והייתה גם החלטה של מועצה אזורית בנימין שתקום שם עיר חרדית- כהמשך לק.ספר(כרגע גרים שם רק כמה משפחות דתיות שהקימו את המקום)
מדוע לא מזרזים את התכניות והביצוע בשטח?
אין איפה להתרחב ועדיין משטחים את ההר בין גן הדסים לברכפלד ואחרי גרין פראק ומתחילים עבודות ליד מתתיהו…
יש לאן וכבר יכלו מזמן
פשוט חיכו שיעלה המחיר כי למה לא לעשות קופה.
אחרי הכול יכולת לקנות דירה לא תלויה בהון אלה בהחזר…
ושתבינו שזה אחרי שלפני 4 שנים היה הצפה של יחידות ברמה שאנשים נתקעו עם יחידות ריקות מרוב שהיה הרבה היום אפילו מחסנים אין
זה לא מדוייק זה נכון לעד לפני חודש כעת בגלל שהרבה עזבו ויש גם כמה בניינים חדשים שנםתחו המחירים ירדו דירת שלוש חדרים אפשר למצא בארבע וחצי. כמובן שלא כולם עידכנו את המחירים ועוד יקח קצת זמן למשכירים לקלוט אבל זו המציאות
צודק לגמריי ואני אומר מהיכרות עמוקה של השטח
לא מצליח להבין בעל יח"ד דורש 48 אלף שקל לשנה
עכב הביקוש הוא רק ממצה את הרווח שלו זה מה שגם כל אחד מאיתנו שקונה דירה בפריפריה חולם להשקיע להניב רווח מכירה וכמובן רווח שכירות בזמן ההשקעה
אז שגם לשוכרי דירות יהיו דירות אם יהיה היציע גבוה הם "ידפקו" מחירים חברים זה שוק פתוח זה לא לחם וחלב
כתושב ק"ס אני יכול לומר מזוית ראייתי האשמים במצב הם חברת ק"ס שנכון להיום היא החברה היחידה שבונה בק"ס והיא מנצלת את זה להעלות מחירים וממילא גם מחירי השכירות מתייקרים בהתאם למחירי הקנייה
עיר של אנשים עצובים, אין שם כלום…
אני גרה כאן מאז שנולדתי. מתחרטת שחייתי פה את החיים שלי, מה היה לי פה חוץ מאשכנזים??
ועכשיו מעלים בה מחירים??? על מה ולמה?? אין לה מה למכור.
אחרי כמה שנות נישואין אני עוזבת סוף סוף את העיר הכלום ושום דבר הזו 🙂
אשכנזים? זו הבעיה?
מה רע באשכנזים. יהודים טובים.למה להתגזען?
תגובה חסרת רמה!! תבדקי עם עצמך , מה הסיבה שאת רואה אנשים עצובים… חפשי את התשובה בתוכך.
ועדתיות, זה עניין של רמה אינטליגנטית אישית. אני גם מעדות המזרח וגרה פה מאז שנולדתי. לא עם כל מה שקורה בעיר הזאת אני מסכימה. אבל זו עיר תורה ויש פה הרבה חסד. להכליל אנשים בעיני זה סופר ילדותי.
וואו לגמרי מסכימה עם זה, שיעזבו כמה שיותר, שחטו אותנו עם המחירים פה, 5500 לדירה מסכנה, יש גבול כמה אנשים יתנו שיתעמרו בהם, מלא חברים שלנו עברו לצפון ולדרום כקבוצות. מודיעין עילית מתחילה להתרוקן.
הזוי שאנחנו עזבנו עכשיו יחידה שכשנכנסנו אליה מחיר השכירות עמד על 2,100 שח ועכשיו כשברחנו מישם המחיר של הזו"צ הצעיר המסכן (או יותר נכון ההורים שמשלמים שנה ראשונה) משלם עליה 4,100!!!
חחחחח הזוי שהורים מבוגרים עם עשרה ילדים משלמים שכר דירה לזוג בני 18. טוב שיצאתי מהמדמנה הזו
בקריית מלאכי מחירי השכירות ירדו בגלל שהרבה בניינים קיבלו מפתח. שיבואו לקריית מלאכי אחלה מקום
הרב עוברים לנתיבות ואופקים
מה לעשות?
הכל זה עניין של הציע וביקוש.
אם הביקוש לא יהיה חזק כל כך. כלומר שיתחילו קצת להגדיל ראשוהתרחק טיפה צפונה דרומה וכו'
המשכירים יתקעו עם היחידות שלהם ואז המחירים ירדו.
כל עוד שכולם נעולים על קרוב למרכז או להורים זה המצב.
מי פרייאר לא לקחת כסף. אם אנשים מוכנים לשלם אז למה שלא יקחו?…
מה לעשות?
הכל זה עניין של הציע וביקוש.
אם הביקוש לא יהיה חזק כל כך. כלומר שיתחילו קצת להגדיל ראשוהתרחק טיפה צפונה דרומה וכו'
המשכירים יתקעו עם היחידות שלהם ואז המחירים ירדו.
כל עוד שכולם נעולים על קרוב למרכז או להורים זה המצב.
מי פרייאר לא לקחת כסף. אם אנשים מוכנים לשלם אז למה שלא יקחו?…