"מחירי הדיור יזנקו": יו"ר התאחדות הקבלנים בתחזית מבשרת רעות

מחירי הדירות יעלו ב-9%-8% בשנת 2022, כך צופה יו"ר התאחדות הקבלנים ראול סרוגו, שחזה באופן מדויק את העלייה הדו-ספרתית במחירי הדירות בשנה שעברה.

התחזית הפסימית מגיעה לאחר פרסומה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לפיה הנתונים העגומים בשוק הדיור מראים כי נרשמה עלייה של 11.3% במחירי הדירות בשנה האחרונה, נתון שמרחיק את חלום הדירה מזוגות צעירים רבים.

סרוגו אומר ש"לפי מחירי הקרקעות, ב-2021 מחירי הדירות ימשיכו לעלות. הטירוף במחירי הקרקע הוא הגורם המרכזי לעליית מחירי הדירות.

סרוגו מציין כי שיטת המכרזים, שלפיה המדינה משווקת קרקעות למרבה במחיר, היא בעייתית: "זה מייצר מצב שמחירי הקרקע והדירות עולים כל הזמן. אפשר להקפיא את מחיר הקרקע, והמכרז יהיה על משהו אחר, נניח על לוחות הזמנים שיוצעו או שמי שיציע את המחיר הקרוב ביותר לממוצע של כל ההצעות יזכה".

הוא ממשיך: "המדינה רוצה להגדיל את הכנסותיה ממכירת הקרקע. המדינה קיבלה בשנה שעברה כ-30 מיליארד שקלים ממכירת קרקעות. זה מעין סכיזופרניה – המדינה מציגה תוכניות להורדת מחירי הדירות, אך גובה סכומי עתק ממכירת קרקעות".