הנתונים כוללים הן דירות מיד שנייה והן דירות חדשות בסבסוד ממשלתי, ומשקפים את אחת הרמות הנמוכות ביותר של עסקאות שנרשמו בחודשי ינואר מאז תחילת העשור הקודם. ההשוואה לדצמבר 2024, שהתאפיין בעלייה חריגה במכירות, מדגישה את הפער החד, כאשר אז נרשמה פעילות מוגברת משמעותית בשוק.
בהשוואה לינואר 2024, שהיה עדיין בצל פרוץ המלחמה, נרשמה ירידה מתונה יותר של 5% בלבד. עם זאת, הירידה החדה בין דצמבר לינואר מדגישה מגמה של האטה חדה בכניסת רוכשים לשוק, לאחר הביקושים הגבוהים שנרשמו בסוף השנה החולפת.
כלכלנים בענף מעריכים כי הירידה בעסקאות בינואר משקפת הן עונתיות טבעית בשוק הנדל"ן והן תחושת אי-ודאות כלכלית שעדיין מלווה את המשק. בנוסף, ייתכן שהביקושים המוגברים בדצמבר נבעו מחשש לעליית מחירים או שינויים ברגולציה, מה שהביא להקדמת עסקאות רבות לסוף 2024.
ההמשך בשוק הנדל"ן יושפע מהתפתחויות כלכליות, לרבות מדיניות הריבית והמצב הביטחוני, כאשר גורמים בענף מעריכים כי החודשים הקרובים יבהירו האם מדובר בתיקון זמני בלבד או במגמה רחבה יותר של האטה בשוק.
