חריש – עכשיו זה הזמן / טור

בט"ו כסליו תשפ"ה כתבנו כאן על ירוחם, המלצתי לכל מי שיש לו כסף שישקיע שם בדירה יד שניה, ואכן היו מספר אברכים שנענו (וכמובן לקחו עו"ד אחר – כדי שאהיה אובייקטיבי לחלוטין ורק אתן עצות חינם…) והואילו ברוב טובם לרכוש דירות ארבעה חדרים בארבע מאות פלוס. חלפה חצי שנה ובדיוק כפי שצפיתי המחירים עלו בדרמטיות, אין היום דירה בפחות מחצי מיליון וארבעה חדרים בפחות משש מאות אלף.

לא רוח הקודש הייתה לי וגם עכשיו אין לי אלא היגיון בריא שמוצא מחירים שאינם הגיוניים ולכן הגיוני שהם יעלו בקרוב.

אי אפשר להחזיר את הגלגל אחורה אך אפשר לדבר על הזדמנות אחרת והיא לא בפריפריה אלא במרכז, חצי שעה מאלעד ובני ברק ועוד לפני חדרה, והכוונה כמובן לחריש, העיר האהובה שנגזלה מאיתנו ועכשיו היא חוזרת אלינו אט אט. אמנם היא כבר לא תהיה לעולם חרדית אך בהחלט מתאימה את עצמה למגורים של אלפי משפחות חרדיות במקום מעל האלפיים שמתגוררים היום (כולל כלל הקהילות התורניות ובעלי התשובה).

לא נדבר כאן מילה על המרחבים העצומים שהם בנו לצורך עצמם ועכשיו הם ממתינים לנו, בדיוק כמו האוצרות בקירות של הכנענים שהמתינו לאבותינו, גם לא נספר על ההתפתחות המדהימה מאז נבחר לעירייה נציג 'דגל' הרב דוד פינקל ועוד שלושה חברי סיעת ש"ס וכו', גם לא נשוחח על מגוון המוסדות ועל הקירבה ועל התעסוקה ועל עוד אלף יתרונות שיש כאן ואין בשום מקום אחר בארץ (יש יתרונות אחרים לכל מקום – ארץ ישראל טובה ומתוקים כל רגביה), אנחנו מדברים רק על המחיר.

וההיגיון אומר שהמחירים בחריש לא הגיוניים. אפשר לקנות שם דירת ארבעה חדרים (אין כמעט שלושה, כי הם בנו לפי הסטנדרטים של העולם-הזה שבזה הם מבינים יותר) בשיכון חרדי במחיר של 1.4 מיליון ₪, אין דברים כאלו בשום מקום אקוויוולנטי (שווה ערך בשאר הנתונים) – בדוק!

המחיר הזה משקף מחיר של כ-13 אלף ₪ למטר של דירה חדשה, זה מחירים זולים מהר יונה, שלא לדבר על עפולה ורכסים, כולם אגב מקומות אהובים ביותר וכאמור איננו עושים השוואות אלא מדברים רק על כסף בלבד.

אז למה באמת המחיר כל כך זול?

את האמת, אין לי מושג, אפשר לנסות להסביר שהחילונים לא מגיעים כי הם רואים את כמויות האברכים ברחובות וזה עושה להם שחור (תרתי משמע) בעיניים ומצד שני החרדים לא מגיעים במאסות מספיקות בגלל המגורים המעורבים בחלק מהמקרים, מסתבר גם לומר שיש כאן הצפה של דירות, וניתן לתלות את המחירים הזולים בעוד אלף ואחת סיבות שכולן יש להן מכנה משותף אחד: הן סיבות זמניות, משהו שיחלוף מהר בעזרת השם.

וכשהסיבות הללו תחלופנה המחירים כבר לא יישארו כך, אין בזה ספק כמעט: המיקום המושלם, הבנייה המודרנית, המרחבים והאיכות מחייבים שהמחיר יתאים את עצמו, ועכשיו זה הזמן, כי כאשר המחירים עולים כבר מאוחר מידי להצטרף.

כמובן, אחרי הכל ולפני הכל צריך לזכור שהכל מוכתב כבר מראש מלמעלה והכל יכול להשתנות בכל דבר קטן, אך לפי דרך הטבע כך נראה והשם יתברך יכוון כל אחד בדרך הנכונה לו, מי שבכל זאת השתכנע ורוצה לבדוק מוזמן לשלוח לי מייל ויקבל מענה בלי נדר – נא לציין אם מדובר בכוונה למגורים עתידיים (אז יש לי הרבה יותר רצון לעזור בחינם, למרות שכל אחד יקבל מענה בע"ה ללא תשלום כרגיל).