שוק המשכנתאות ממשיך להפגין התאוששות: מנתוני בנק ישראל לחודש יוני עולה כי במהלך החודש ניטלו משכנתאות לדיור בהיקף של 11.056 מיליארד שקל – הנתון החודשי הגבוה ביותר מאז תחילת שנת 2026, ועלייה של 14.1% לעומת חודש מאי.
בסיכום ששת החודשים הראשונים של השנה הסתכם היקף המשכנתאות ב-57.1 מיליארד שקל, לעומת 50.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד – גידול של 14%.
מהנתונים עולה גם כי מסלול הפריים ממשיך להתחזק. חלקו מכלל המשכנתאות החדשות עלה מ-18% ל-21%, במקביל לירידה בריבית המשוקללת, שעמדה בחודש יוני על 4.47%.
בהתאחדות יועצי המשכנתאות מסבירים כי הנתונים משקפים שינוי הדרגתי בהתנהגות הלווים ובהסתגלותם לסביבת הריבית הנוכחית. עם זאת, בהתאחדות מזכירים כי נתוני המשכנתאות משקפים במקרים רבים עסקאות שנחתמו חודשים קודם לכן, בעיקר בשוק הדירות החדשות, ולכן אינם חופפים בהכרח לנתוני העסקאות העדכניים.
סגן יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, אבי יוסופוב, אמר כי "נתוני יוני מצביעים על שינוי הדרגתי בהתנהגות הציבור. העלייה בהיקף המשכנתאות, התחזקות מסלול הפריים והירידה בריבית המשוקללת מלמדות שיותר משפחות חוזרות לקבל החלטות ולפעול בשוק. למרות שהנתונים משקפים גם עסקאות שנחתמו חודשים קודם לכן, השינוי בתמהיל המשכנתאות ובהיקף הביצועים מעיד שהאמון של הציבור בסביבת הריבית החדשה הולך ומתחזק."
