ביום רביעי התקיים דיון ראשון בוועדת הכספים, בתיקון לחוק המכר שנועד לצמצם את הצמדת מחירי הדירות למדד תשומות הבנייה. לאחר ההגשה שהחוק של ח"כ סמוטריץ' אושר בכנסת בקריאה טרומית הגישה הממשלה הצעת חוק מקבילה שעברה בקריאה ראשונה והיום ההצעות מוזגו בוועדת הכספים והחל הדיון בהם לקראת קריאה שניה ושלישית.
נכון להיום מחירי הדירות החדשות צמודות למדד תשומות הבניה, שעלה רק בשנה החולפת בשבעה אחוז. על פני מספר שנים שחולפות מהחתימה על חוזה המכר ועד מסירת הדירה מדובר בסכומים של עשרות ואף מאות אלפי שקלים שמתווספים למחיר הדירה ומביאים את הרוכשים לשוקת שבורה.
הצעת החוק מבקשת לקבוע כי רכיב הבניה עצמו מתוך מחיר הדירה הכולל יוצמד למדד תשומות הבניה. רכיבי עלות הקרקע, הרווח היזמי וכד' לא יוצמדו שכן הם אינם תלויים ואינם משתנים בשל עליית המדד. ההצעה קובעת גם כי ממועד המסירה המקורי של הדירה שנקבע בהסכם לא תחול הצמדה, והקבלן המאחר ישא בהפסד הנוסע מירידת ערך הכסף.
בנוסף, ההצעה מגבילה מאוד את החריגים לקנסות שמשלמים קבלנים לרוכשים, בשל איחור במסירת הדירה ומבטלת את האבסורד שבו הקונה נדרש לשלם את שכר טרחת עורך דינו של הקבלן.
יו״ר הציונות הדתית ח״כ בצלאל סמוטריץ׳ מסר: "החוק הזה יחסוך באופן מידי עשרות אלפי שקלים ויותר לכל רוכש דירה. תיקון קטן ומתבקש ומתקן עיוות היסטורי שלא ברור איך נוצר. נאבק בעזרת השם בוועדת הכספים כדי שהחוק יחול עד כמה שאפשר גם רטרואקטיבית על חוזים שנחתמו בעבר ונגן על עשרות אלפי הזוגות הצעירים שזכו במכרזי מחיר למשתכן וקורסים תחת נטל התשלומים ההולך וגדל עם נסיקת מדד תשומות הבניה".
"אני מודה למשרד השיכון ולח״כ קושניר שהבינו את העיוות והתגייסו לקדם את התיקון. כל יום שעובר האזרח הקטן משלם יותר".
ישר כוח!
בבחירות הבאות אני ואשתי בוחרים בסטמוטריץ למרות שאנחנו שמאלנים .
חייבים לטפל גם בכל מה ששולם עד כה. אני באופן אישי שילמתי כבר מעל 200 אלף בהצמדה משנת 2017 שהתווספה למחיר הדירה המקורי כאשר רק עכשיו חתמנו על ההסכם . לפנינו עוד הצמדות סביב 200 אלף נוספים. זה מחוץ למשכנתא כמובן.
הלוואי ויצליחו.
יישר כח!!! תודה רבה! אתם התקווה של הרוכשים השבויים