אחרי העלאת הריבית בצורה חדה במשק, המהלך מתחיל להיות מורגש גם בשו"ק הנדל"ן ולקיחת משכנתאות: לפי הנתונים של בנק ישראל, בניכוי עסקאות שנעשו במסגרת דירה במחיר מופחת עומד מספר העסקאות על 8,720.
בנוסף, ירידה נרשמה גם במספר העסקאות שנעשו לטובת דירות להשקעה שהסתכמו בחודש שעבר על 1,062 עסקאות המהוות כ-11% מכלל העסקאות, בדומה לחודש שעבר.
עם זאת, למרות עליית הריבית והירידה במספר העסקאות, הסכום הממוצע של לקיחת משכנתא בחודש יולי עמדה על 1.04 מיליון שקל. בניכוי עסקאות שנעשו במסגרת מחיר מופחת עומדה המשכנתא הממוצעת בחודש יולי על 1.05 מיליון שקל.
סך היקף הביצועים בחודש שעבר עמד על 10.11 מיליארד שקל, ירידה של 15% לעומת החודש הקודם. מאז תחילת השנה נלקחו משכנתאות בסכום כולל של 79.07 מיליארד שקל, לעומת סכום מצטבר של 63.22 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בעלייה של 25% בהיקף המשכנתאות, כאשר מספר העסקאות באותה תקופה גדל בשיעור של 28%, וזאת כאמור על רקע מחירי הדיור שעלו בשנה האחרונה ב-17.8%.
סך יתרת החובות של הציבור לבנקים בגין משכנתאות עומד על 511.8 מיליארד שקל, עלייה של 17.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בסך הכל קיימות 966.2 אלף הלוואות פעילות בחודש יולי.
