בימים אלה מתקבלות הודעות הזכיה בהגרלות האחרונות של 'דירה בהנחה', והנתונים ברורים: מתוך יותר מ-132,000 נרשמים להגרלות, רק 7,479 זכו בפועל, כאשר 47 אחוזים מתוך הזוכים הם משרתי מילואים.
"הנתונים הללו חוזרים על עצמם באופן די דומה גם בהגרלות הקודמות של דירה בהנחה", מציין אהרן סלומון, יו"ר מתייעלים ומי שמלווה מאות משפחות מהציבור החרדי בדרך לרכישת דירה, "והבעיה הגדולה היא, שיש לא מעט זוגות צעירים שבטוחים שאין להם שום אפשרות אחרת להגיע לדירה משלהם, ולכן הם מחכים ומחכים מהגרלה להגרלה, בינתיים הכסף שלכם שוכב ומאבד מערכו, והם הולכים ומתרחקים מהאפשרות לקנות דירה!"
אהרן סלומון מוכר כמי שפיתח וייסד את התוכנית המהפכנית "חתונות ללא הלוואות", שמובילה משפחות רבות להתכונן מראש לחתונות הילדים באמצעות חסכונות והשקעה חכמה ובטוחה.
"בשנתיים האחרונות קיבלתי לא מעט פניות מזוגות צעירים, שרצו לקנות דירה והבינו שמחירי הדיור עולים ועולים ובינתיים נערכת הגרלה אחרי הגרלה והם לא זוכים", משתף סלומון, "והבנתי שהם ממש לא היחידים. יש עשרות אלפי זוגות צעירים, שפשוט לא מודעים למה שקורה בשוק, לא מבינים שיש חלופות ואפשרויות נוספות לרכוש דירה או לפחות להצמיד את הכסף שלהם למחירי הנדל"ן כדי שלא יפסידו כסף עם כל יום שעובר, ולכן החלטתי להיכנס לעובי הקורה ופשוט לעורר את המודעות לנושא".
איך קונים היום דירה בישראל? הירשמו עכשיו להדרכה הבלעדית >>
אז תוכנית 'דירה בהנחה' היא תוכנית לא טובה?
"אני לא חושב שזאת תוכנית לא טובה. די ברור שהזוכים בהגרלות מרוויחים היטב ומקבלים הזדמנות יוצאת דופן לקנות דירה בהנחה משמעותית ובתנאי מימון מעולים"
"אבל הבעיה היא לא עם אלה שזוכים בהגרלות, אלא עם אלה שלא זוכים, ובמקום להציב לעצמם דד-ליין שבו הם מתקדמים לרכישת דירה בלי לחכות להגרלה הבאה, הם יושבים בחיבוק ידיים ומחכים שהמדינה תציל אותם. למרבה הצער זה לא עובד כך, ובכל הגרלה יש יותר מ-95% שלא זוכים, במיוחד שכעת עתידה של התוכנית כולה לוט בערפל ולא ברור כלל מתי יתקיימו ההגרלות הבאות ובאיזו מתכונת, ובינתיים, במיוחד עם תחילת הורדות הריבית שכבר ראינו החודש, מחירי הנדל"ן ימשיכו ככל הנראה לעלות והאפשרות לרכוש דירה הולכת ומתרחקת מאותם זוגות צעירים רבים".
יש היום לזוגות צעירים אפשרות לקנות דירה גם עם הון עצמי שאינן גבוה?
"בוודאי!" עונה סלומון.
"השנים האחרונות מחירי הדיור עלו בצורה מתונה יחסית, ובשנה החולפת ישנם מקומות שבהם המחירים אפילו ירדו, אבל מומחי הכלכלה והנדל"ן צופים שהשנים הבאות יהיו שנים של עליות מחירים משמעותיות, וההיסטוריה אכן מוכיחה שאחרי מלחמות מחירי הנדל"ן זינקו בצורה משמעותית.
לצד זאת עדיין יש הזדמנויות בשוק לקנות דירות למגורים או להשקעה עם הון עצמי נמוך יחסית, דירות עם פוטנציאל השבחה גבוה שגם יכול להתאים לזוגות צעירים"
לא מוותרים על החלום לדירה? הירשמו עכשיו ללא עלות למשדר החירום המיוחד >>
שמענו לא מעט בתקופה האחרונה על זוגות שנכנסו להשקעות נדל"ן מסוכנות ונקבלו למצב ביש…
"לפני שנכנסים לעיסקת נדל"ן צריך לבדוק אותה לעומק, להכיר את הקבלן ואת מיקום הדירה, להבין את פוטנציאל הרווח ואת הסיכונים האפשריים, ובעיקר להתאים את העיסקה במדויק ליכולות הכלכליות של הרוכשים ולמטרות שלהם"
"אבל למרות זאת, שוק הנדל"ן הישראלי עדיין מייצר הזדמנויות שוות לכל נפש, ואחרי בדיקה מעמיקה והתאמה של ההשקעה למשקיע – יש עיסקאות שניתן להיכנס אליהן בראש שקט וליהנות מהצמדת הכסף למחירי הנדל"ן ואף לייצר רווחים נאים מעליית ערך הדירה".
נרשמתם לכמה הגרלות של דירה בהנחה ועדיין לא זכיתם?
התחלתם לחשוב על רכישת דירה אבל ויתרתם בגלל המחירים הגבוהים?
רואים בעיניים כלות איך האפשרות לדירה משלכם רק הולכת ומתרחקת מכם?
מוזמנים להירשם עכשיו ללא עלות להדרכה הבלעדית והרווחית "איך קונים דירה בישראל", שבה אהרן סלומון יחד עם יועץ נדל"ן מומחה יענו על כל השאלות הבוערות, ויעניקו לכם תובנות משנות חיים וארגז כלים מקצועי, שיוביל אתכם בס"ד לדירה משלכם ברוגע ובביטחון.
ההדרכה תתקיים אי"ה ביום שני ביום שני י"ח כסלו (08.12) בשעה 21:00 בדיוק, בשידור חי בזום או בהאזנה טלפונית.
מהרו להירשם. ההדרכה מוגבלת ל-500 משתתפים בלבד!
