מרתק: פרויקט "עץ החיים", שמבוצע ע"י "אשטרום, ירושלים" זכה לסקירה בקבוצת CivilEng לפני למעלה משנה. בתכולת הפרויקט נמצאת הקמתם של שני מגדלי מגורים בני 29 קומות כל אחד, ובהם 308 יחידות דיור. מתחת לשני המגדלים יימצא חניון ובו 7 קומות תת קרקעיות ו-265 מקומות חניה. הפרויקט מוקם בלב ירושלים, בסביבה אורבנית צפופה ובסמיכות לשוק מחנה יהודה התוסס. הקמת מגדלי המגורים והחניון היא אומנם רובו המכריע של פרק הבינוי בפרויקט, אך מרכיב הביצוע שהופך את הפרויקט לייחודי מאין כמותו הוא מרכיב שונה לגמרי. מדובר כמובן בעבודות לשימור מבנה גן הילדים ההיסטורי של ישיבת "עץ החיים", שבמהלכן בוצעו חיזוק והרמה של המבנה.
בסקירת 2022 עקבנו אחר עבודות ההנדסה שבמהלכן הורם מבנה גן הילדים בהליך ביצוע מורכב ומרשים במיוחד. עבודות אלו הן שיאו ההנדסי של הפרויקט. נכללו בהן מרכיבי ביצוע מסוימים אשר נראו לראשונה בישראל. מרכיבים אלה הם שהופכים את פרויקט "עץ החיים" לפרויקט הנדסי כה ייחודי וכה מלהיב. עם זאת, ההתמקדות במבנה גן הילדים גזלה את מרבית תשומת הלב ממרכיבים נוספים ומרתקים שקיימים בביצוע ולכן מן הראוי לעקוב אחר ההתקדמות בפרויקט ולהשלים את החסר.
אז חזרנו, ובביקור החוזר שנערך באתר העבודה, הבחנו בהתקדמות מרשימה בביצוע. למבנה גן הילדים, שעמד במרכזה של הסקירה הקודמת, נוספו כעת שני שכניו המתוכננים. חפירת קומות המרתף העמיקה והיא נמצאת כעת על סף קומה מינוס 7. חפירה זו בוצעה באופן שונה מהמקובל ולפיו מתבצעת חפירה על כל השטח ואחריה מתקדמת הבנייה מקומת המרתף הנמוכה ביותר מעלה ועד להשלמת כל קומות המרתף. בהליך סטנדרטי זה, מתחילה הקמת שלד המגדל שבפרויקט רק אחרי השלמת כל קומות המרתף ואילו בפרויקט "עץ החיים" בוצעה החפירה באופן שונה אשר יזכה להתייחסות בתיאורי התמונות.
התייחסות נוספת תינתן לאתגרים חדשים שמגיעים עם התקדמות הבנייה. גם לסביבת הפרויקט יש מה להציע לעדכון זה והיא מספקת עבורנו שני פרויקטים חדשים. אחד מהם כבר נמצא בביצוע ברחוב כי"ח הסמוך ואילו השני מתוכנן להתבצע לקראת סוף השנה ועוסק בבית אליאנס ההיסטורי. פרויקט בית אליאנס יבוצע אף הוא ע"י "אשטרום ירושלים" וכבר מסתמן כפרויקט מלהיב במיוחד. קודם שנעבור לתיאורי התמונות, הרשו לנו להודות ל"אשטרום ירושלים" על האירוח מסביר הפנים בפרויקט. תודה מיוחדת לצמד המהנדסים, עופר ענבר מנהל הפרויקט ויגאל כהן מהנדס הביצוע, על הסיוע במידע ובתמונות.
צילומים: מתוך פייסבוק
ממתי 29 קומות זה "מגדלי ענק"?