לאחר למעלה מעשור של מאבק, מקצוע ייעוץ המשכנתאות בישראל עומד בפני מהפכה: ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה היום (א') שאת הצעת החוק של ח"כ יעקב אשר וח"כ ולדימיר בליאק, להסדרת התחום. ח"כ יעקב אשר הוא הרוח החיה שמאחורי הצעת החוק ההצעה, בעבודה משותפת של משרד המשפטים, חברי כנסת וגורמי מקצוע, הביאו לראשונה למסגרת רגולטורית מוסדרת בתחום שבו כל אחד יכול היה עד היום לקרוא לעצמו "יועץ משכנתאות" – גם ללא ניסיון, הכשרה או ידע. הגורם המקצועי שיהיה אחרי על גיבוש החוק ויישומו יהיה משרד המשפטים.
המספרים מדברים בעד עצמם: שוק המשכנתאות בישראל מגלגל כ – 100 מיליארד שקלים בשנה. ביולי האחרון בלבד ניתנו משכנתאות בהיקף של כ-9 מיליארד שקלים. כ-65% מהמשכנתאות במדינה מתבצעות באמצעות יועץ משכנתאות, ובקרב משקי בית בעלי פרופיל סוציו-אקונומי נמוך השיעור מטפס ל-80%.
הצעת החוק שאושרה כוללת:
• רישוי מחייב ליועצי משכנתאות
• מבחני הסמכה
• הקמת ועדת משמעת עם סמכות להטיל קנסות או לשלול רישיונות
• קוד אתי אחיד
• תשתית לשיפור השקיפות כלפי הציבור
המהלך מגיע בזמן קריטי: שוק המשכנתאות מתמודד עם עליית ריבית וסביבת אינפלציה גבוהה.
נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות: "זהו רגע היסטורי לענף ייעוץ המשכנתאות בישראל, שלראשונה בתולדותיו זוכה לתמיכה ולגיבוי של ממשלת ישראל בדרך לאסדרה רשמית של המקצוע. זוהי נקודת מפנה דרמטית – עבור יועצות ויועצי המשכנתאות, אבל בעיקר עבור הציבור הישראלי, שזקוק לייעוץ איכותי ומקצועי בהחלטה הפיננסית החשובה ביותר בחייו.
"לאחר שנים של עבודה מאומצת, המקצוע שלנו עומד לקבל לראשונה מעמד רגולטורי מוסדר: פיקוח אמיתי, רגולציה ברורה, והרחקת שחקנים לא ישרים מהשוק. ההתאחדות השקיעה שנים רבות בקידום החקיקה הזו, מתוך אמונה עמוקה שהציבור הישראלי ראוי לשירות מקצועי, אתי ומפוקח. היום הוכחנו שנחישות, מקצועיות וירידה לפרטים משיגות תוצאות.
"אני מבקשת להודות לשר המשפטים יריב לוין ואנשי משרדו על התמיכה והרצון לקדם את ההליך. לחבר הכנסת יעקב אשר, מגיש ההצעה, על התמיכה, הרצינות והאמונה בדרך. לחבר הכנסת ולדימיר בליאק שתרם רבות במעלה הדרך. ולחברי הנהלת ההתאחדות על העבודה המאומצת והממושכת".
אשתי יועצת כ7 שנים למדה במקום מוסמך
ויש לה את התעודה של אותו מקום
ברוך ה עשתה מאות תיקים
ובחרה שלא לעשות תעודה מטעם ההתאחדות
כי לא ראינו בזה שום ענין
עכשיו היא תצטרך לעשות
וכמובן לשלם להם כסף כל חודש
ולמרות הכותרת המקסימה אנחנו כיועצי משכנתאות לא מבינים מה הענין?????????
גם אשתי יועצת עם תעודה ממבחר וכאחת שמתעסקת בשוק המשכנתאות היא מכירה הרבה יועצים שבכוונה תחילה דופקים לקוחות עם מסלולים ממש יקרים אם הפיקוח הזה יהיה לטובת הצרכן מה אכפת לך שגם הלקוח ישן טוב בלילה ולא רק היועץ.
אף אחד לא ידאג לריבית של הלקוח
הדבר היחיד זה שלא יכנסו עוד יועצים לשוק והמחיר רק יעלה לא מבין מה עניין לח"כ חרדי חוץ מזה שכמה יועצים יעשו כסף
לא ברור מה האינטרס של יעקב אשר לדעתי זה רק יעלה את המחירים של יועצי המשכנתא שגם ככה יקרים כך שנבחר ציבור הוא פחות אם אינטרסים אישיים יותר .שיתחיל להתעסק במה שהציבור החרדי באמת צריך במקום להתחנף כל היום לאינשי דלא מעלי