בסין חוששים מאוד מירידת מחירי הדירות במדינה הענקית, כיום שוק הדיור מהווה כרבע מבסיס הצמיחה של הכלכלה הסינית, וממשל שי מודאגים מירידה בערך הדירות שיביא להאטה בצמיחה.
כיום כ-90% מהסינים מחזיקים בדירות בבעלותם, רובם מסתמכים על מימון מהבנקים, זאת בהשוואה לארה"ב שם רק כ-66% מהאזרחים גרים בנכס שבבעלותם.
המצב הזה בסין נובע מהקלות בה ניתן לקבל משכנתא בבנקים הסינים, דבר שבחלוף השנים מביא לעצירת עליית המחירים ולאחרונה מייצר גם מגמה שלילית בנידון. מחירי הנדל"ן בשפל, דבר שגורם לנפילתם של פרוקטים בתחום, ועוצר משקיעים פוטנציאלים.
במפלגת השלטון בוחנים את האפשרויות לטיפול בבעיה, אחד הפתרונות שעל הפרק, כך לפי דיווח בוול סטריט ג'ורנל, היא רכישה של מבנים ודירות על ידי הממשלה, וכן בניית פרויקטים חדשים בבעלות המדינה. הדירות שיהיו בבעלות המדינה לא יועמדו למכירה, והאזרחים יוכלו לגור בהם בשכירות בלבד.
פתרון זה עולה בקנה אחד גם עם האידיאולוגיה הקומוניסטית של נשיא סין, שמעדיף את שליטת המדינה במשאבים בתחומים נרחבים. תכנית הממשל הסיני צפויה לארוך שנים רבות, במסגרתן ימומשו יעדי ההשתלטות על הדיור הפרטי והפיכתו לממשלתי.
התכנית מוערכת במאות מיליארדי דולרים, ויש מעריכים אותה בסכום של 1.4 טריליון דולר. ויש המתקשים לראות את בייג'ין מצליחה לממן תכנית עצומה שכזו.
נשיא סין שי סבור כי האשראי שהוקצה בשוק הנדל"ן לאזרחים עבר את הגבול המתאים, ולהבנתו גם אין מקום לתת לשוק הנדל"ן לתפוס נתח גדול כ"כ בתוצר הגולמי של המדינה. התכנית הוצגה למשקיעים אמריקניים ע"י סגן רה"מ הסיני, בביקורו האחרון של נשיא סין שי בארה"ב.
התכנית צפויה להחזיר את סין למצב בו הייתה לפני עשרות שנים, לתקופת שליטתו של מאו דזה־דונג ששלט במדינה בין השנים 1949-1976. אז רוב אזרחי המדינה חיו בדירות בבעלות המדינה. לאמות המצב הקיים כיום שיש בסין מיליוני יחידות דיור ריקות,
