הממשלה אישרה היום שורת החלטות משמעותיות במסגרת הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור, הידועה כותמ"ל, אשר מטרתן המרכזית היא האצת בנייתן של כ-47 אלף יחידות דיור חדשות בכל רחבי הארץ. מהלך זה, המובל על ידי שר הבינוי והשיכון חיים כץ, גובש בשיתוף פעולה הדוק בין משרד הבינוי והשיכון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מינהל התכנון, רשות מקרקעי ישראל וחברת דירה להשכיר.
במסגרת ההחלטה התקבלו אישורים ל-18 מתחמים ותיקוני הכרזה שונים, אשר מחולקים בין כ-22 אלף יחידות דיור במסלולי התחדשות עירונית לבין כ-25 אלף יחידות דיור שייבנו במסלולי בנייה חדשה. התוכניות משתרעות על פני אזורים גיאוגרפיים נרחבים, החל מיישובי הצפון כמו קריית שמונה, שלומי, נהריה, כרמיאל, טבריה ורכסים, דרך מרכז הארץ בערים רחובות, גדרה ובית שמש, ועד לערי הדרום כדוגמת באר שבע ואשקלון.
בין הפרויקטים המרכזיים בולטת העיר כרמיאל, שם אושרו כ-7,000 יחידות דיור בתוכנית צוף כמון וכ-4,000 יחידות דיור נוספות במתחם מורדות רמים והרכבת. תוכניות משמעותיות נוספות כוללות כ-8,000 יחידות דיור בגדרה מערב, לצד כ-5,000 יחידות דיור בכל אחד מהמתחמים שאושרו בבית שמש ובבאר שבע. משרד הבינוי והשיכון ציין כי תוכנית מורדות רמים בכרמיאל, המקודמת במסלול פינוי בינוי בסמוך לתחנת הרכבת, תשלב פיתוח מוטה תחבורה ציבורית ועירוב שימושים לחיזוק החיבוריות העירונית.
לצד תוכניות הבינוי החדשות, הממשלה הוציאה לפועל הכרזה ראשונה מסוגה על ארבעה אזורי שיקום והתחדשות בערים רחובות, ערד, דימונה ותל אביב. החלטה זו נסמכת על חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, שנחקק בעקבות המצב הביטחוני. המטרה היא להוביל הליכי תכנון, רישוי והתחדשות מהירים במתחמים שנפגעו, ביניהם מתחם טלר ביל"ו ברחובות, מתחם טללים בערד, שכונת יוספטל בדימונה ומתחם יהודה הלוי בתל אביב.
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, הדגיש כי המהלך נועד להסיר חסמים בירוקרטיים ולהאיץ את התכנון כדי לאפשר למשפחות שאיבדו את ביתן במלחמה לשוב לשגרה בתנאים משופרים. לדבריו, תכנון מהיר הוא המפתח המרכזי להתחדשות עירונית יעילה. מנכ"ל המשרד, יהודה מורגנשטרן, הוסיף כי מדובר בצעד לאומי המעניק מענה הוליסטי לאוכלוסייה הוותיקה לצד משיכת אוכלוסיות חדשות לערים מרכזיות בצפון ובדרום.
במערכת התכנון וההתחדשות העירונית מציינים כי המלחמה חידדה את הצורך הקריטי במיגון לכל בית ובקידום הליכים סטטוטוריים מקוצרים. מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יורי גמרמן, ומנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, הדגישו כי השילוב בין פינוי בינוי בשכונות ותיקות לבין הקמת שכונות חדשות יאפשר לתושבים להתגורר בדירות ממוגנות עם תשתיות מודרניות, תוך מתן דגש מיוחד על אזורי עדיפות לאומית שנפגעו במהלך הלחימה.
