"לא השכנים, האינטרס": השכנה סירבה לפינוי-בינוי כי היזמות שלה לא נבחרה

סכסוך שכנים סביב פרויקט פינוי-בינוי בשכונת קטמון שבירושלים הגיע לסיומו בבית המשפט המחוזי, לאחר שדיירת סירבה לחתום על ההסכם בטענה ל"קנוניה" נגד החברה בבעלותה. השופטת תמר בזק-רפפורט דחתה את טענותיה וקבעה כי מדובר בהתנגדות ממניעים אישיים ולא ענייניים.

הפרויקט ברחוב בר יוחאי זכה להסכמה של מעל 95% מהדיירים. הדיירת המתנגדת, בעלת מניות בחברה שניסתה להיבחר כיזמית אך כשלה, טענה כי התנהלות היזמית שנבחרה נגועה בחוסר תום לב ושקיפות, וכי הדיירים מקבלים תמורה לא הולמת.

 יתר הדיירים טענו כי ההתנגדות אינה כנה ונובעת מכישלון עסקי אישי של הדיירת, וכי ההצעה שנבחרה בפועל טובה יותר מזו שהציעה החברה שלה.

 השופטת בזק-רפפורט קבעה כי התנגדות הדיירת בלתי סבירה. בפסק הדין צוין כי הפרויקט מעניק לדיירת דירה גדולה בכ-50% מהדירה הנוכחית, בבניין חדיש עם ממ"ד, מרפסת, מחסן וחניה.

 הטענה לקנוניה לא בוססה בראיות, ובית המשפט הדגיש כי היזמית הנבחרת מציעה תוספת של 26 מ"ר לדירות – הצעה שאינה מעידה על קיפוח. כמו כן, נדחו הטענות לאפליה וחוסר שקיפות.

 בשל הסירוב הבלתי סביר, הוסמך עורך דין מטעם בית המשפט לחתום על ההסכם בשם הדיירת, ובכך לאפשר את יציאתו לדרך של הפרויקט.