אחרי כמעט 20 שנה של קיפאון תכנוני, ע"פ 'גלובס' רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מנסה להחיות את "מתחם הציפור" בצפון בני ברק. במקום התוכנית המקורית מ-2009, שכללה כמעט אך ורק שטחי תעסוקה ומסחר עם 92 יחידות דיור בלבד, המדינה מקדמת כעת תוכנית שאפתנית בהרבה: כ-947 יחידות דיור חדשות.
מדובר ב"מכרז ייזום", המעניק לזוכה זכויות חכירה בקרקע וכן הרשאה לתכנון מחדש של המתחם למשך 5 שנים (עם אופציה לשנה נוספת). כ-109 דונמים הממוקמים מצפון לציר ז'בוטינסקי, דרומית לכביש אם המושבות וצמוד לכביש 4. כ-947 יחידות דיור לצד כ-4,000 מ"ר של שטחי מסחר.
התוכנית המקורית (בב/708) לא מומשה מעולם, ונותרה ברובה כשטח פתוח. בשנת 2018 ניסתה ועדה מקומית לקדם תוכנית דומה להיקף הנוכחי ("צפון מזרח בני ברק"), אך זו נדחתה בשנת 2020. כעת, באמצעות המכרז הנוכחי, רמ"י שואפת לייצר ודאות תכנונית בתיאום עם עיריית בני ברק.
מרשות מקרקעי ישראל נמסר כי המכרז נועד לשינוי תכנוני בתיאום עם הרשות המקומית, וכי גרסה מעודכנת של התכנון תצורף לחוברת המכרז שתפורסם רשמית בהמשך החודש. מועד סגירת המכרז המתוכנן הוא תחילת אוקטובר הקרוב.
